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NotaPublicado: Sab, 25 May 2019 10:02 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
OJO: SENTENCIA SUPREMO: DERECHO AL COBRO POR PUENTEO
Notapor DESERT » Sab, 25 May 2019 9:57 am

Este post va principalmente dirigido a aquellos pseudo-clientes que utilizan a las inmobiliarias para que les enseñe inmuebles y luego pretenden ir por su cuenta puenteando a la agencia, aprovechándose de su trabajo y queriendo ser mas inteligentes que nadie.
Que conste que esta es una sentencia de las últimas existiendo mucha más jurisprudencia al respecto, igualmente que en el caso que nos ocupa consistiendo en una EXCLUSIVA, también existen más sentencias cuando NO habiendo exclusiva SÍ QUE EXISTEN medios que puedan demostrar la intervención de la agencia como partes de visitas, llamada telefónicas etc... cualquier medio que demuestre que un cliente ha conocido la propiedad por la intervención de la agencia es válido para demostrar su intervención de mediación y por tanto el derecho al cobro de los honorarios pactados.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO QUE AVALA QUE SE COBRE AL VENDEDOR EN CASO DE QUE VENDA POR SU CUENTA, SI HA HABIDO INTERVENCIÓN DE LA AGENCIA


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NotaPublicado: Sab, 25 May 2019 10:42 am 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
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Me parece perfecta la sentencia.
Cada uno es libre de querer trabajar o no con una inmobiliaria, pero en ese caso no utilices sus servicios, búscate la vida para encontrar el piso que te interese o el cliente que quiera comprar tu piso, por tus propios medios.

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Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Sab, 25 May 2019 9:20 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Elisabcn escribió:
Me parece perfecta la sentencia.
Cada uno es libre de querer trabajar o no con una inmobiliaria, pero en ese caso no utilices sus servicios, búscate la vida para encontrar el piso que te interese o el cliente que quiera comprar tu piso, por tus propios medios.

Exacto, y si no a pagar a pagar, ... por suerte no hay mucho listo/sinvergüenzas sueltos, pero alguno hay, nosotros en 22 años hemos trincado a cuatro y al final TODOS han pagado, tres por la buenas y uno con demanda : honorarios íntegros, más indemnización, más intereses , más costas, le salió caro por listo.
De todas formas esta es una de las últimas sentencias pero hay muchas más y jurisprudencia a favor.

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NotaPublicado: Sab, 25 May 2019 10:33 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 6747
Citar:
Me parece perfecta la sentencia.
Cada uno es libre de querer trabajar o no con una inmobiliaria, pero en ese caso no utilices sus servicios, búscate la vida para encontrar el piso que te interese o el cliente que quiera comprar tu piso, por tus propios medios.


Totalmente de acuerdo.


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NotaPublicado: Dom, 26 May 2019 12:02 am 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 2739
Elisabcn escribió:
Me parece perfecta la sentencia.
Cada uno es libre de querer trabajar o no con una inmobiliaria, pero en ese caso no utilices sus servicios, búscate la vida para encontrar el piso que te interese o el cliente que quiera comprar tu piso, por tus propios medios.


Totalmente de acuerdo con el comentario de Elisabcn, lo que no puede ser, es que se utilice a la inmobiliaria para sacar información y darle la vuelta, eso no esta bien.
Sentencia correcta.


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NotaPublicado: Dom, 02 Jun 2019 7:20 pm 
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Registrado: Mié, 02 Ago 2006 9:32 pm
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Me gusta como el Tribunal Supremo hace públicas sus sentencias manteniendo la privacidad de los particulares, ahora que en esta no sé yo si habrá muchos Vistorianos en Argoños (Cantabria) :twisted: :twisted:


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NotaPublicado: Jue, 06 Jun 2019 11:01 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 9981
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
pipiolo escribió:
Me gusta como el Tribunal Supremo hace públicas sus sentencias manteniendo la privacidad de los particulares, ahora que en esta no sé yo si habrá muchos Vistorianos en Argoños (Cantabria) :twisted: :twisted:

:smt005 :smt005

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