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NotaPublicado: Lun, 09 Nov 2015 10:26 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 10915
Bien hecho JR, por lo menos yo hubiera actuado igual.


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NotaPublicado: Jue, 12 Nov 2015 6:44 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Elisabcn escribió:
Mi opinión es que mientras no se firman unas arras no se puede decir que se ha reservado un piso.
Entiendo que estés molesta porque después del tiempo que has perdido negociando el precio y mirando las condiciones de la hipoteca, ahora llega otro comprador y paga más. Como no hay nada firmado, no puedes obligarles a nada.

También podría haber pasado el caso contrario, es decir, que después de negociar y de mirar las condiciones de la hipoteca, tú te lo hubieras pensado y hubieras decidido no comprar. En ese caso, tanto el propietario como la inmobiliaria hubieran estado perdiendo el tiempo durante 2 o 3 semanas, mientras tú hacías los trámites necesarios.
Te puedo asegurar que este caso suele pasar muy a menudo y los cliente no tienen ninguna vergüenza en decirnos que no compran el piso o simplemente desaparecen.

Por tanto, creo que sólo te queda una opción, mejorar la oferta del 2º comprador o buscarte otro piso.

De acuerdo en todo, si no, una reserva significativa (2.400 €) del inmueble previa a la firma del contrato.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Dom, 13 Dic 2015 1:24 am 
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Participante

Registrado: Sab, 25 Ene 2014 9:49 pm
Mensajes: 59
Mira Pamplonica, cuando dices que tú le habias dado el OK a la inmobiliaria... ¿qiue te contestaron...? ¿que te juraban por el niñito jesús que te lo reservaban... o... por si acaso pon la señal porque si aparece alguien con la pasta y las ideas claras se lo lleva? Yo no soy nada corporativista, más bien crítico con la cantidad enorme de chorizos que hay en esta profesión.
Te cuento como va la cosa para que no te vuelva a ocurrir; cuando veas algo que te guste, pero no sabes si vas a conseguir financiación u otras gaitas que tengas por tu cabecita ¡ten muy presente que si lo quieres, lo señales! ¡punto! No hay otro camino. La inmobiliaria no puede dejar de ofrecer un producto y perder una posible venta a cambio de nada.
Cuando alguien nos dice -y te aseguro que aunque muchos aquí no te lo van a reconocer, pero es así-: lo quiero, me encanta, guardamelo, que esto y lo otro... todos os vamos a decir que estupendo, que busques financiación y tal. Y que mientras esté ahí, tendremos la oprtunidad de ofrecertelo, a tí, o al que ponga antes la pasta. Y recuerda ¡nunca vamos a dejar de vender algo -y mucho menos si el que viene después no regatea el precio y está dispuesto a pagar más que tú- solo porque alguien ande "roneando" y ronda que te ronda, porque esta clase de clientes son los que dan mucho por saco pero no compran.
Y cuando dices que la inmobiliaria "ha perdido un cliente", pues pobrecillas las criaturas lo que deben de estar sufriendo... ¡y encima con 2.500€ más en la saca! Si es lo que tiene esta profesión, que es muy dura. :-"


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