Cuanto más alto empiece el precio de venta de tu piso, antes se quemará, y ojo, que los anuncios de pisos se queman mucho antes de lo que uno cree. ¿que significa que se quemará? que los posibles vendedores dejarán de valorarlo (será como si el anuncio hubiese dejado de existir), y ojo con bajarlo de 1.000 en 1.000 0 de 3.000 en 3.000 porque le pasará exactamente lo mismo.
La inmobiliaria B te dijo que 100.000 incluyendo su comisión (entiendo que 94K para ti y 6K para ellos, ¿NO? buena comisión la que se llevan, ehhh?). Yo creo que la pregunta clave es: ¿Cuantos inmuebles como el tuyo o muy parecidos al tuyo se están VENDIENDO (no anunciando) en ese precio? Si la respuesta es "muchos" seguro que ese es el precio ajustado, si la respuesta es "pocos" ese precio será alto y te tocará seguir bajando.
Por otra parte, Parla es una de las peores ciudades de la Comunidad de Madrid, tiene una tasa altísima de inmigración, es la población con más paro de la Comunidad de Madrid (lo acabo de leer en un informe), y, debido al trabajo de un familiar muy cercano, se a ciencia cierta que es una ciudad con un índice grande de criminalidad y delincuencia.
Con todos estos antecedentes, veo complicado que en Parla haya muchas ventas de inmuebles y que se concedan muchas hipotecas por la zona, con lo cual, mi consejo es que intentes ajustar a tope el precio a la baja, y si te sale un posible cliente que tenga dinero o posibilidad real de hipotecarse, te adaptes de la mayor forma posible a lo que te ofrezca, porque en Parla si o si, la sarten la tienen por le mango el comprador.
Suerte en tu venta !!
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