Hola. Me han ofrecido trabajar en Una franquicia de asociado. Quería preguntaros a los que estéis o hayáis estado de asociado si las condiciones son tan buenas como me dicen. Mis gastos: canon entrada 57e +IVA, manual para un curso de 4 semanas 48+IVA, al mes 39 e+IVA por el programa informático.
Yo pago mi publicidad, tarjetas etc.
Comisiones 54%para mí .
Me dicen tengo libertad pero ya hay un día de reuniones, guardiasy me da que no voy a tener tanta libertad de zona.
También me resulta raro que no haya zonas. Yo contacto con un cliente y puede que otro compañero también porque solo los lunes nos reunimos para ver qué inmueble ha captado cada cual.
¿Es así como funciona? Son tan buenas comisiones?. No es mucho lo que se quedan por poner un local o un curso que lo da una persona de la oficina?
Gracias de antemano

Buenas,
Personalmente no seria asociado de una franquicia y en este foro casi todos somos "Juan Palomo" pero hay un compañero que seguramente te podra informar mejor.
No es asi "triatleta"?

Gracias por responder! A ver si me ayuda a resolver mi duda el compi . Yo hace años fui "Juan Palomo" también, pero he estado de comercial en otra empresa y estoy desconectada del sector. Me pareció buena idea recibir la formación y ponerme al día y luego tirar solo. Pero analizando lo que aportan y lo que aportó yo, joder somos un chollo.

Y trabajar como comercial en una agencia?

Xiquitagr

Están pagando poco de fijo y echando horas hasta sábados y tú encima pagas gasolina y tu coche. Para eso prefiero echar horas para mí.
Cuál es la media ventas en un año ? Estoy viendo que un buen agente puede tener 6-8 . Pensaba estaba mejor la cosa

De asociado te van a pagar un fijo? La gasolina? Te ponen coche?
No tendras que trabajar si hace falta sabado y domingo?


La media de ventas al año es muy relativa. Supongo que hay gente que vendera 5 pisos y otros 15.
Tambien importa el importe de dichas ventas.

Perdona, no te entendí. Esas condiciones son las que te suelen poner como comercial contratado en inmobiliarias. Las de asociado son las que he puesto en el primer post. Todo por mi cuenta.

Me entendiste bien.
Siendo asociado tendras aun mas gastos y si no voy mal te daran un 54% de comision en caso de venta.
Creo que ganarias mas de comercial en una buena agencia.
Por esto pienso que mejor de comercial para empezar y si te va bien abres tu propia agencia.
Si tienes que tener gastos y responsabilidades que sea tuyo 100%.

Yo tampoco, prefiero no depender de nadie, para lo bueno y para lo malo.

Creo que la alusión al triatleta va por mí que además tuve relación con una franquicia aunque no como asociado sino como franquiciado. Por lo que cuentas de asociado y la estructura de gastos y comisiones parece que hablas de remax o alguna franquicia de modelo similar en el que el hay un broker o franquiciado con la marca que a su vez tiene sus propios asociados o "franquiciados" en su oficina.

Aquí tuvimos como participante asiduo a un eminente broker de dicha marca que llegó a presidir la "patronal" inmobiliaria. Si rebuscas en el foro podrás leer lo que contó (busca rafa tovar) y sacar tus propias conclusiones. Personalmente un 54% de comisión no me parece mucho en tales condiciones y teniendo que asumir tú todos los gastos prácticamente.

Y lo que puedes vender dependerá de muchas circunstancias, no creo que haya una cifra siquiera orientativa porque depende de dichas circunstancias. Habrá quien no venda un clavel y habrá quien venda mucho.

Por cierto, hace ahora casi seis años que eché la persiana y corté relaciones con mi franquiciador y no les echo para nada de menos. Sigo en contacto con el sector como arrendador de inmuebles, tengo actualmente dos inmobiliarias como inquilinas y creo que les va bien a ambas, principalmente porque son buenos profesionales.

Estoy de acuerdo con rojiblanco.
Dos inmobiliarias de inquilino, que fuerte.
Pues esperemos que les siga vayando bien para poder cobrar el alquiler como toca .