Hola, soy una vendedora y busco algo de orientación. Vendemos nuestra casa y, hasta ahora, nos han asediado las inmobiliarias de todo tipo.

Queremos vender en un plazo concreto y en unos términos también claros.

La duda es cómo encauzar la venta. Yo soy profesora y no tengo conocimiento del sector.

¿Cómo puedo distinguir las buenas prácticas inmobiliarias de las abusivas? Una agencia nos propone una exclusividad de dos meses, pero no disponemos de tiempo para elegir la agencia o agentes incorrectos.

Mil gracias por adelantado a vuestros comentarios.

Donde se encuentran?
Estoy a favor de las exclusivas pero ojo con las agencias que quieren una "a toda costa".
Una exclusiva con un precio no adecuado no sirve de nada, solamente les hara perder el tiempo.

Discrepo un poco de su comentario, como bien a comentado Arnau, habrá que ver el precio que pide Ud. si es el correcto ó incorrecto.
No hay inmobiliarias malas y buenas, como tampoco hay profesoras mala y buenas, unas trabajan de una manera y otras de otra, en los dos casos.
Fijar un plazo de tiempo en una venta y unos términos que no sean flexibles, me da la sensación que tendrá difícil la venta.
Con respecto a la exclusiva que comenta, estoy en contra de las exclusivas.

Saludos y bienvenida al foro.

Pues en mi caso todas las exclusivas que he tenido se han vendido, excepto una...
Nos pillo la crisis, el dueño recibio un par de ofertas y las rechazo. Hizo mal porque ahora su piso vale menos.

Gracias por vuestras respuestas. Seguiré pensando qué hacer.

Logicamente si lo tienes en exclusiva (y se vende) lo venderas tu, el problema es que no se venda en un tiempo, por el precio, y encima te tire de las orejas el dueño y lo mas gracioso que te quita la exclusiva, se lo da a otras inmobiliarias y rebaja el precio, que suele ocurrir.

Yo sí estoy a favor de las exclusivas, pero si es una buena exclusiva, es decir, si la finca está a un precio de mercado y es una vivienda vendible.
Coger exclusivas a cualquier precio, es totalmente absurdo, quemas al propietario y te quemas tú mismo.

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Y ahí lo dejo..

Totalmente de acuerdo.

Lo mismo dije en mi primer post con otras palabras .
Asi que totalmente de acuerdo contigo.

Esto es bastante habitual, por desgracia, últimamente. Yo te recomendaría que busques una inmobiliaria de la zona que lleve muchos años en el mercado. Cuando vayan a hacer la valoración escucha lo mque te explican atentamente y no te creas todo lo que te dicen.



Está muy bien tener las cosas claras, pero es importante que estos plazos y términos sean realistas.



Eso ya depende de tu instinto, que la persona o personas con las que tratas sean profesionales y te transmitan confianza.

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Y ahí lo dejo..