Elisabcn escribió:
Si ,lo quieres hacer bien, el propietario actual debería declarar la construcción de la 2ª planta (siempre suponiendo que cumple la normativa urbanística), un arquitecto ha de levantar planos ir hay que ir a Notaría y Registro para que conste en la Escritura y pagar impuestos, en Catalunya es un 1,5% del valor que se le dé a la 2ª planta.
Si no lo declara, en principio no pasa nada, pero si necesitas una tasación del banco, la 2ª planta no la contará ni la cédula tampoco.
Totalmente de acuerdo con Elisabcn, bajo mi punto de vista , no tiene mayor importancia, legalizarlo le va a costar mas el collar que el perro, y como bien a comentado, no sabemos si cumple con las normativas.
Si no lo legalizan, ya se encargara Catastro de avisarle cuando tenga una revisión por la zona.
Comentarle también que si no esta legalizado, no figurar esa habitación a ningún efecto, seguro de vivienda, etc...