Hola
Estoy a punto de firmar la compra venta de una vivienda de segunda mano. Hipoteca con ING
Cuando la gestoría me ha pasado la provision de fondos, le he indicado que la presentación y pago del Impto de Trasmisiones lo gestinaría yo mismo y me indican que no es posible. Que ING obliga a que lo gestionen ellos y que no me dejan solicitar el fraccionamiento a Hacienda y encima pagarlo el dia de firma, cuando realmente hay un mes de plazo para pagarlo ¿Esto es normal? Hacienda solo cobra unos intereses del 3,75 y deja fraccionarlo en 3 cuoatas anuales y me venia guay para "financiar" asi parte de la reforma a un tipo mas bajo que un préstamo personal.

Gracias!
un saludo

Ningún banco deja sin pagar los impuestos previos a su hipoteca. Igual que tampoco presta con fincas que tengan cargas anteriores y el impuesto de transmisiones no deja de ser una carga anterior que pesa sobre la finca cuando se hipoteca. En todos los casos retienen cantidades para hacerse cargo de la cancelación de dichas cargas previas.

Seguramente tu los pagarías de acuerdo con el calendario que tienes prefijado, pero el banco siempre presta dinero con el riesgo totalmente calculado y si dejara que cada cual liquide los impuestos de transmisión según su propio criterio el riesgo se vería incrementado.