Arkano1982 escribió:
Y ahora las cuestiones:
- si no aceptan ninguna opción y expira el contrato de arras (20 noviembre) , aparte de las arras duplicadas a los vendedores, puedo reclamar la comisión a Tecnocas? En este caso la inmobiliaria no se aseguró de que todo estuviera correcto antes de llegar a la notaría, por lo cual no se ha producido la venta.
El comprador paga honorarios a la inmobiliaria? En que CCAA estás ya que en Catalunya los honorarios los paga el vendedor. Igualmente, he visto más adelante que te han dicho que te las devolverán, sería lo más ético, ya que realmente han hecho una gran "cagada", porque tendrían que haberse asesorado antes de si era necesaria la outorización del Juez.
Arkano1982 escribió:
-en caso de no llegar a un nuevo acuerdo, aparte de reclamar las arras duplicadas, puedo reclamar a los vendedores otro tipo de indemnización por lógicamente tiempo perdido, me tengo que ir de mi vivienda en un tiempo determinado, etc?
Eso depende del tipo de arras que hayas firmado, imagino que serán penitenciales y entonces, sólo puedes reclamar el doble de la cantidad entregada. El mismo abogado con el que has estado consultando te puede asesorar.
Arkano1982 escribió:
-debería de mandarlos a todos a **** , esperar que expire el contrato y reclamar las arras duplicadas?
Depende de lo que te interese el piso, si realmente estás interesado y el precio es interesante, yo esperaría. Sino siempre puedes rescindir el contrato.
Arkano1982 escribió:
-contemplais algún otro tipo de solución a todo esto?
Lo que han propuesto de que te marches de alquiler y los vendedores asuman el coste, es una buena idea si la aceptan, que creo no les va a quedar más remedio. Yo lo que no haría sería entrar a vivir en el piso, sin ser el propietario y hacer reformas, esa creo que es la peor opción.