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| Autor: | Juanpars [ Sab, 20 Jul 2019 8:49 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Elisabcn escribió: Juanpars escribió: Ya firmamos hace 8 días las arras y aún no sabemos nada de la llamada del banco Y los de la inmobiliaria qué os dicen? Ten en cuenta que firmar una hipoteca no es cuestión de 1 semana, suele tardar entre 1-1,5 meses, todo el trámite, además con el cambio de normativa que hubo a mitad de junio, todo se ha complicado más. Entiendo que vuestra documentación (IRPF, nóminas, vida laboral etc) ya os la solicitaron no? Si, me las solicitó la inmobiliaria en el segundo día antes de firmar arras, hablaron con el director del banco de eurocajarural le comentaron nuestros ingresos etc... y que saldría, pero aún no sabemos nada. |
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| Autor: | Arnau [ Sab, 20 Jul 2019 10:36 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Me imagino que tendra la doc el departamento de riesgo. Si dan el visto bueno mandaran el tasador. |
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| Autor: | Jesus2024 [ Sab, 20 Jul 2019 11:35 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Juanpars escribió: Ya firmamos hace 8 días las arras y aún no sabemos nada de la llamada del banco Y cuanta pasta habéis dado y a quien? Han firmado los dueños del piso? |
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| Autor: | Juanpars [ Dom, 21 Jul 2019 8:46 am ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Jesus2019 escribió: Juanpars escribió: Ya firmamos hace 8 días las arras y aún no sabemos nada de la llamada del banco Y cuanta pasta habéis dado y a quien? Han firmado los dueños del piso? 3.000 euros de arras, ahora en una semana y media nos contesta el banco y si nos dan el ok y las condiciones son favorables, la vendedora sus 3000 de arras y ya mirar fecha de notaria. |
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| Autor: | Arnau [ Dom, 21 Jul 2019 2:45 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Ya nos contarás si te dan la hipoteca a 40 años y al 100% sin doble garantía. Tal como te dijeron hasta ahora. |
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| Autor: | Juanpars [ Dom, 21 Jul 2019 3:10 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Arnau escribió: Ya nos contarás si te dan la hipoteca a 40 años y al 100% sin doble garantía. Tal como te dijeron hasta ahora. En teoría esta semana me tienen que llamar... |
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| Autor: | Elisabcn [ Dom, 21 Jul 2019 4:04 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Juanpars escribió: 3.000 euros de arras, ahora en una semana y media nos contesta el banco y si nos dan el ok y las condiciones son favorables, la vendedora sus 3000 de arras y ya mirar fecha de notaria. Tranqui que las cosas no son tan rápidas, si sale bien el estudio de viabilidad (que es los que están haciendo ahora) tiene que ir al piso un tasador cuanto 7-10 más entre que va el tasador y el banco recibe el informe, entonces el banco os explica todas las condiciones y envía toda la documentación al Notario, tenéis que veros con el Notario para que vea que realmente entendeis todas las condiciones y esperar 10 días para firmar la Escritura. A parte entramos en muy malas fechas, agosto suele ser totalmente inhábil, así que quizás no firmes hasta septiembre. |
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| Autor: | Arnau [ Dom, 21 Jul 2019 7:44 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Si firma...lo del 100% sin “sorpresas” no lo veo. |
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| Autor: | Juanpars [ Dom, 21 Jul 2019 9:54 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Arnau escribió: Si firma...lo del 100% sin “sorpresas” no lo veo. Lo único que nos dijeron es una hipoteca a 470 mensuales más o menos... variable y 40 años Y contratar con el banco seguro de hogar unos 300 euros y 150 euros cada uno de seguro de vida... Y la nómina en el banco... si algo cambia no firmo nada |
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| Autor: | Arnau [ Lun, 22 Jul 2019 12:02 am ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Y 100% del precio de venta correcto? O sea si el piso vale 144.000 euros os van a dar 144000 euros, verdad? |
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| Autor: | Juanpars [ Lun, 22 Jul 2019 12:08 am ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Arnau escribió: Y 100% del precio de venta correcto? O sea si el piso vale 144.000 euros os van a dar 144000 euros, verdad? Exacto que se descuentan los 3000 de arras |
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| Autor: | Juanpars [ Lun, 22 Jul 2019 6:44 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Arnau escribió: Y 100% del precio de venta correcto? O sea si el piso vale 144.000 euros os van a dar 144000 euros, verdad? En la web de Tinsadigital pongo el inmueble y sale tasado en 189.000 euros... creo que puede ser posible no? |
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| Autor: | Jesus2024 [ Lun, 22 Jul 2019 10:22 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
Juanpars escribió: Arnau escribió: Y 100% del precio de venta correcto? O sea si el piso vale 144.000 euros os van a dar 144000 euros, verdad? En la web de Tinsadigital pongo el inmueble y sale tasado en 189.000 euros... creo que puede ser posible no? Eso sera para tener contentos a los clientes  .
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| Autor: | rojiblanco [ Mar, 23 Jul 2019 10:41 am ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
A ver si te encajan las condiciones, hasta que no esté todo firmado no cantes victoria. Pero puede ser, supongo que el precio al que estáis comprando es bueno para los precios de mercado actuales. |
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| Autor: | Juanpars [ Mar, 23 Jul 2019 12:10 pm ] |
| Asunto: | Re: Duda contrato de arras |
rojiblanco escribió: A ver si te encajan las condiciones, hasta que no esté todo firmado no cantes victoria. Pero puede ser, supongo que el precio al que estáis comprando es bueno para los precios de mercado actuales. Mañana me llama el director de la sucursal dicen: El precio de compra es 149.000 y van a intentar tasarlo en 180.000 para dar 100% Ayer en la web tinsadigital puse la vivienda y decía que a día de junio 2019 se tasaba en torno a 189.000 euros... |
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