qiqe escribió:
Hola, alguien me puede confirmar como funciona la cesión de contrato de una vivienda.
Tengo un contrato con el vendedor, que me permite reformar y vender a un tercero.
1) Él vende por 60k y tributará según beneficio patrimonial en base a esos 60k (menos lo que le costó en su día)
2) Yo reformo y vendo por 90k, y tributaré por 30k la reforma/intermediación
3) La parte compradora final, comprará por 90k mi contrato de cesión y pagará ITP por esos 90k
Es así?
Qué se firma ante notario? la adquisición de un contrato de cesión ligado a una vivienda?
Quién firma? las 3 partes o solo yo (pasador) con comprador final?
El vendedor/propietario también tiene que firmar para que quede constancia?
En estos casos te recomiendo contratar un profesional inmobiliario que te pueda asesorar para no dejarte nada sin atar, porque en tema de impuestos se ponen bastante serios si hay algo mal.