Una persona ha recibido el usufructo vitalicio de una vivienda por herencia ademas de ser propietario del 50%. Quisiera saber que beneficios economicos tiene el uso de este derecho.

Conozco en ese sentido alquilar la vivienda a un tercero , o vender el usufructo, si lo quieren, a otros herederos propietarios nudos (del 50% restante) de la vivienda en cuestion.

¿Podria vender el usufructo a una inmobiliaria,o a un banco como producto financiero? . No se si habra mas formas .
Gracias por la informacion

Vender a una inmobiliaria (imagino te refieres a una patrimonial) o a un banco, no creo que les interese.
Entiendo que la pregunta es porque los que tienen el otro 50% de la nuda propiedad no quieren vender?
Sé que hay empresas que se dedican a comprar la nuda propiedad, pero imagino deben pagar poco, ya que el fin último será vender y para eso se tendrán que poner de acuerdo con el otro 50%.

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Y ahí lo dejo..

Totalmente de acuerdo con Elisabcn, no creo que le interese comprar un usufructo a nadie, porque aunque se puede hacer, el usufructuario del 50% sera mientras viva el primero original, en el Registro de la Propiedad.
Y en el supuesto de que se vendiese el usufructo, tiene que autorizarlo también la otra parte usufructuaria.
En este caso creo que lo mejor es llegar a un entendimiento, y que se quede uno de los propietarios con el 100%.

Creo q no me explique. La situacion es :

Usufructo_ Persona A 100%
Propiedad_ Persona A 50% + Persona B 25% + Persona c 25%.

¿Podrian opinar ahora?. Gracias.

He reformado la pregunta. ¿ Inmobiliaria patrimonial ?

Sí, yo ya lo entendí desde el inicio, de hecho, tendrías que haber puesto:
Usufructo: persona A al 100%
Nuda propiedad: Persona A al 50% + Persona B al 25% etc
Mi respuesta sigue siendo la misma.

Empresa patrimonial es aquella que tiene como negocio la compraventa de viviendas o el alquiler de las mismas.
Una inmobiliaria, se suele dedicar más a intermediar entre las partes.

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Y ahí lo dejo..

Por ir aclarándonos, vamos a imaginar que la persona A es un padre, la persona B un hijo y la persona C otro hijo.

¿Quien querría vender el usufructo?
¿El padre?
¿Los hijos?
¿Algún hijo?
¿Alguno de los que tienen derecho al usufructo, vive en la vivienda, o es su vivienda habitual?

Por intentar contestar a su pregunta.

Es una herencia , son 3 hermanos. Usufructo 100% uno de ellos y tambien tiene propiedad del 50% del mismo inmueble. Tiene derecho el usufructo uno de ellos como acabo de decir .Vive en la vivienda a veces, pero prefiere dejarla para tener lucro con ella. Esa era la pregunta: ¿como tener lucro (aparte del alquiler) de ese usufructo? Gracias.

También dudo que haya alguien o alguna entidad interesada en comprar el usufructo dado que este es temporal y de incierta duración (hasta que fallezca el titular del mismo). Los únicos interesados podrían ser los demás copropietarios y habría que negociar un justiprecio.

De cara a calcular dicho justiprecio y también de cara a que el usufructario contextualice su posición estaría bien que calculase lo que puede conseguir alquilando. Teniendo en cuenta que los otros propietarios no perciben nada mientras viva el usufructario algo estarán dispuestos a pagar por el usufructo.

El mejor lucro que puedes obtener del usufructo es el uso propio, incomparable con cualquier otro lucro.

La segunda mejor opción es alquilarlo.

Las otras opciones posibles son la venta, para lo cual vas a necesitar una tasación que te valorarán el precio justo de ese usufructo con un cálculo actuarial que va a depender de varios parámetros, incluidos los de las características de la finca y la edad del usufructuario, entre otros, como el valor comparativo de mercado, etc.

Con este valor de tasación se verá claramente la mejor opción a tomar.

El hermano que tiene el usufructo, tiene también el 50% de la propiedad, se puede decir que tiene la sarten por el mango.
Los otros dos, tienen solamente el 25% cada uno, y la carga del usufructo a favor de otra persona.

El comentario de Pipiolo me parece muy acertado, no se podría explicar mejor