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trastero no registrado
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Autor:  yolanda72 [ Mar, 16 May 2023 10:31 pm ]
Asunto:  trastero no registrado
Hola, estoy pensando en comprar una vivienda que la publicitan con trastero. El trastero es ilegal y no figura en la nota simple de la vivienda. De momento, la inmobiliaria no me ha facilitado ningún documento relativo al trastero; me comenta que los trasteros se hicieron con posterioridad a la construcción de la vivienda.
¿Qué documento/s necesito para verificar que el trastero es propiedad del dueño de la vivienda? ¿hay que registrar el trastero antes o después de la compra de la vivienda? ¿quién lo hace y cómo se hace?
Gracias,
Autor:  Elisabcn [ Jue, 18 May 2023 9:58 pm ]
Asunto:  Re: trastero no registrado
Si dices q los trasteros sr hicieron a posteriori pero no apareen en ninguna escritura, es porque no los declararon. Hablo en plural pq entiendo que hay más trasteros en la misma finca.
Lo más lógico es q haya algún acuerdo de la Comunidad donde especifique los m2 de los trasteros y a quien pertenece cada uno. El propietario lo debe saber.
Autor:  Jesus2024 [ Vie, 19 May 2023 12:46 pm ]
Asunto:  Re: trastero no registrado
Hola yolanda72.

El vendedor tiene que tener algún documento privado donde diga que propietario de un trastero, o como ha comentado Elisabcn, la comunidad tiene que saber algo.
Por otro lado, ese trastero si esta como cuente Ud. no se puede escriturar ni registra NUNCA.
Solamente un simple papel donde dice que es propietario x.
Por lo tanto si esta ilegal, no paga ni IBI, ni comunidad.
Cuando sepa algo, nos va contando.

Bienvenida al foro.
Autor:  rojiblanco [ Sab, 20 May 2023 6:44 pm ]
Asunto:  Re: trastero no registrado
Eso es, si acaso preguntar en la comunidad si ese trastero está asignado a esa vivienda.
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