Hola a todos.....
Estoy iniciando la compra de una vivienda y en la nota simple que he solicita aparece lo siguiente:

CARGAS POR PROCEDENCIA
-OTROS (Carga de PROCEDENCIA por DIVISIÓN HORIZONTAL)
Constituida en Régimen de Propiedad con Reglas de Comunidad
-SERVIDUMBRE. (Carga de PROCEDENCIA por DIVISIÓN HORIZONTAL)
Con una servidumbre.

Entiendo que el primer punto está relacionado con los estatutos de la comunidad, pero he hablado con el presidente de la comunidad y que no tiene conocimiento de que existan estatutos.
En lo que se refiere al punto de la servidumbre me gustaría saber dónde puedo mirar que tipo de servidumbre es , ya que en la nota simple no lo especificado ( he copiado literalmente de la nota simple)

Pues si has transcrito textualmente lo que pone en la nota simple referente a las cargas, la encuentro una descripción muy sencilla.
La 1ª que hace referencia a las normas de comunidad, es bastante habitual y seguramente son las normas que estipuló el promotor en la DH.
La 2ª referente a una servidumbre, sería bueno que fueras al Registro de la Propiedad y te aclararan a qué tipo de servidumbre se refiere.

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Y ahí lo dejo..

+1

Otro +1

Y añado, tiene toda la pinta de ser un piso que tiene acceso algún patio ó terraza, que aunque tenga uso y disfrute, pertenece a la Comunidad de Propietarios el mantenimiento de dicho patio ó terraza. Por lo tanto, si tienen que limpiarlo, pintar paredes, arreglarlo por el motivo que sea, mirar el sifón, etc... el único acceso seria por el piso.

Que nos esplique el forero si es este caso ó no.

Si he transcrito textualmente lo que pone en la nota simple. El piso ess una 4 planta y lo único que tiene es un balcón, y que recuerde no tiene desagüe ni nada parecido. Me acercaré al registro a ver qué me cuenta.

Seguramente es una servidumbre que afecta a todo el edificio.
También puede ser que esté caducada y simplemente se tenga que cancelar. Ya nos cuentas a ver que te han dicho en el Registro.

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Y ahí lo dejo..