Hola a todos/as, os comento, dentro de 1 mes firmo la escritura de la venta de mi piso y ahora resulta que me obligan a firmar antes la escritura del que he comprado (2ª mano). El vendedor no quiere esperar 1 mes porque dice que la promotora de su nuevo piso le exige que page ya.
Yo me quiero subrogar a la hipoteca del vendedor , pero claro en vez de pedir 120000 euros que es lo que necesito, ahora tengo que pedir 240000 euros, porque claro aún no dispongo del dinero del piso que he vendido, ocasionándome todo esto muchos más gastos. No sé si me he explicado bien.
Puedo exigir al vendedor que espere 1 mes o es algo inevitable?[/b]

Puedes exigir si habéis firmado un contrato privado de compraventa con fecha límite para escriturar el que se cumpla lo firmado( es decir puedes escriturar dentro de la fecha que pactásteis en su día), si ahora la promotora le exige pagar , ese no es tu problema es el suyo, si no habéis firmado nada ya es cosa de ambas partes el llegar a un acuerdo.

gracias JRODRSAN, no me había dado cuenta que el contrato cumple en octubre, de esa forma llevo todas las de ganar, aunque no sé si el vendedor lo entenderá.

Ese es su problema. Tu mira por tu dinero...

Mira Merche, si el vendedor no quiere esperar un mes , menos imagino que querrá volver a poner el piso suyo en venta con la promotora exigiéndole el dinero, contigo tiene la seguridad de que hay comprador, además, si se echase atrás , si las arras que habéis firmado son penitenciales, te tendría que devolver el doble.