Buenos días;
Quisiera pediros ayuda sobre un asunto que se me ha planteado. Se trata de un amigo que ha comprado recientemente un apartamento en última altura del edificio en cuestión, en realidad se trataba del piso de portero del edificio. La cosa es que la construcción del edificio es mixta, estructura de hormigón y cubierta de madera, y toda la cubierta está afectada de carcoma, no se ha conocido esa situación hasta que no han comenzado las obras de reforma del piso. Que puede hacer el comprador?, la jurisprudencia considera la carcoma como vicio oculto?, quedará exento del pago del porcentaje por la reparación y si es necesario sustitución de toda la cubierta?, posibles acciones contra la comunidad.
Agradecido por adelantado, un saludo

La cubierta es parte de la estructura del edificio, por tanto comunitaria.

A parte de la sustitución también cabe la reparación, la carcoma no afecta a todas las zonas de forma generalizada. Mejor consultar con un experto en carcomas.

En cualquier caso, si lo ha descubierto en los 6 meses posteriores a la adquisición, se puede considerar vicio oculto. Para lo que hay que hacer, habrá que atender al caso concreto, a la extensión afectada, etc, por lo que te recomiendo un abogado.

Hola Orgi,
Me llamo Edel y trabajo en televisión. Estamos preparando un nuevo formato televisivo sobre defectos de construcción. La intención del programa es ayudar a gente que se haya comprado una casa de obra nueva y tenga deficiencias o bien que haya contratado una reforma y haya resultado un desastre. Nosotros iríamos a la vivienda, nos contarían su caso y, tras un estudio, le repararíamos la reforma sin ningún coste.

He leído el caso de tu amigo y me preguntaba si ya está resuelto y, en caso de que no sea así, si estaría interesado en participar en nuestro programa. Te dejo mi número 646 316 219 y mi email: emata@eyeworks.tv

Un saludo,

Edel Mata.

Pufff pues caso de estos tendrás a patada, podrias hacer un reportaje diario.
Eso si, le saldria muy caro a tu empresa.