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NotaPublicado: Mié, 27 Ago 2008 7:58 pm 
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Registrado: Mié, 27 Ago 2008 7:47 pm
Mensajes: 1
Hola a todos.

Mi problema es ya conocido, estoy pagando los plazos para una vivienda cuya entrega de llaves es el feb 2009 aproximadamente. Conforme están las cosas no podemos pagar una hipoteca (si es que nos la dan).
A fecha 10 de octubre habremos entregado 36000 € a cuenta, y el resto a hipotecar en febrero.
Según indica el contrato el dos apartados:
1º.- No es un contrato de arras.
2º.- El impago o incumplimiento de cualquiera de los plazos y condiciones facultará a PROMOTORA, S.A., a exigir el cumplimiento de lo pactado y el pafo de las cantidades no satisfechas con sus gastos correspondientes o resolver el pleno derecho el contrato de conformidad con el artículo 1505 del código civil, con pérdida para el comprador del 5 % de las cantidades entregadas a cuenta.



Por supueso nos interesa pagar el 5 %, pero la promotora dice que no va hacer devolución alguna.

¿Qué os parece?


Saludos


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NotaPublicado: Mié, 27 Ago 2008 8:28 pm 
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Registrado: Lun, 16 Jul 2007 5:40 pm
Mensajes: 27
si he leido bien ahi pone "facultará a exigir" es decir se le da la opción de exigir esa comisión del 5.

corregidme si me equivoco.


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NotaPublicado: Mié, 27 Ago 2008 8:33 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Me parece un contrato muy light al que deberías agarraros como un clavo ardiendo. Si la promotora te ha dicho eso es incumplimiento del contrato (de su propio contrato seguramente redactado en los tiempos dorados de ventas) por lo que acudir a la vía legal para el exigir el cumplimiento excrupuloso del contrato. :roll:

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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