Buenos días a todos

Estoy trabajando para una empresa de comunicación, y acabamos de lanzar un nuevo portal inmobiliario www.vivendus.net Este portal permite la publicación de inmuebles de forma totalmente gratuita, tanto a particulares como a profesionales, y me gustaría poder contar con vuestras opiniones y sugerencias como profesionales del sector para sí poder mejorarlo.

Si queréis registraros y probar como funciona la inserción de inmuebles, simplemente tenéis que hacer click en el botón "pon tu anuncio gratis" (en la parte superior derecha de la página principal), elegir la opción deseada, rellenar unos datos de registro y comenzar a insertar inmuebles.

De antemano, muchas gracias por vuestra atención.

Saludos

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publica tus propiedades de forma gratuita a través de www.vivendus.net

Algo que siempre me he preguntado:

Por qué tanto en este portal como en otros muchos más conocidos siempre hay anuncios de ofertas pero NUNCA JAMÁS de demanda ????

Sería muy util que alguien que buscara inmueble se pudiera anunciar como demandante de vivienda con anuncios del tipo: " Busco vivienda en el barrio X de 4d y 2B y pago 200.000 euros" por poner un ejemplo...

Interesante.

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Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor

Fácil, porque es un servicio añadido que no les da dinero, por lo que, y conociendo a Tormenta debería ser gratuito, y así no, si lo hacen será de pago.

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”

Tampoco los anuncios normales de los particulares les dan dinero.

El portal de inmuebles que ponga ese servicio de "DEMANDA DE INMUEBLES" se llevará toda la demanda que existe. En los tiempos que corren es mucho más factible que los vendedores busquen en dicha sección a sus posibles compradores que al revés. Además que a los vendedores les vendría muy bien para bajarse de la nube en la que se encunetran saber lo que alguien esta dispuesto a pagar por un piso como el suyo.

Hay que adaptarse a los tiempso que corren.

Ya pero tienen que añadir motores de búsqueda internos, añadir aplicaciones, criterios etc, y eso es trabajo, demasiado es que dejen a los particulares anunciarse gratis como para darles servicios añadidos, no le des vueltas, es que no hay otra razón.

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tienes razon...imagino porque los portales reciben sus revenues de las inmobiliarias y no de los demandantes...que dudo estarían dispuestos a pagar una tarifa...

es solo una opinion...
igual tienes mundoanuncios etc...

Es una muy buena idea, pero que se prepare el demandante a recibir llamadas de todas las inmobiliarias, sobretodo de Tecnocasa que son unos pesaos!!!

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Y ahí lo dejo..

hola de nuevo

voy a tratar de responder vuestras preguntas y sugerencias.

en primer lugar ¿porque no incluimos un apartado de demanda de inmuebles? en un primer momento planteamos esta posibilidad, pero decidimos no incluirla por el siguiente motivo: si un usuario publica un anuncio demandando un inmueble es muy probable reciba una avalancha de contactos tratando de endosarle inmuebles que no se ajustan a lo que ha especificado en la demanda (cuando he estado buscando un inmueble a nivel particular, especificando cara a cara las características del piso que estaba buscando, me han mostrado pisos que en nada se ajustaban a lo que demandaba). por otro lado, considero que el consumidor ha cambiado y le gusta tomar la decisión de compra o alquiler por si mismo, requiriendo más información del producto (en este caso inmueble) únicamente bajo su petición (sirvan de ejemplo las grandes superficies comerciales o las grandes cadenas de tiendas).

en segundo lugar, en relación a si orientamos o no el portal preferentemente al profesional por que es de este de quien esperamos obtener los ingresos. he de apuntar que en nuestro caso no es así, por dos motivos:

1. un portal inmobiliario necesita los anuncios de los particulares para poder funcionar, porque muchos usuarios buscan solo el anuncio del particular para ahorrarse la comisión del profesional.

2. no pretendemos sustentarnos con los ingresos provenientes de los profesionales (más adelante sacaremos servicios de pago dirigidos a destacar inmuebles, dado que si no fueran de pago no existiría la posibilidad de destacar un inmueble sobre el resto y siempre habrá quien demande este servicio. no obstante la tarifa será la misma para profesionales y particulares), si no que pretendemos hacerlo con la publicidad en el portal proveniente de terceros anunciantes.

un saludo

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Ya, pero es que aquí somos todos profesionales, por eso no me gusta, además la búsqueda de un inmueble en una zona determinada no es muy sencillo.


No pasa nada van a lanzar un nuevo portal (en breve) con buscadores muy potentes y muy bien posicionado que va A SER SOLO PARA PROFESIONALES y le va a dar MUCHOS QUEBRADEROS DE CABEZA a los FOTOCASA-SEGUNDAMANO E IDEALISTOS, de esto Tovar debe saber.

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“si, si... yo también sufro mucho”

Qué portal es?, puedes avanzar algo?

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Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor

Aquí está y me voy a dar de alta YAAAAAAAAAAAAA.:




http://www.misviviendas.com/

Tienen toda la RAZÓN.

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¡¡OJO ¡¡ me acaban de informar que hay que pertenecer a la AEGI, cuando el otro día otro colaborador?? me dijo que no hacía falta, que eran para profesionales inmobiliarios en general.
Pes entonces, mi gozo en un pozo, mal vamos si empezamos poniendo "obligaciones" y trabajar de un modo determinado en mi oficina.

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Eso me había parecido, he visto que está la AEGi y ya me ha echado para atrás, además veo qe tienen acceso a particulares, yaencontre empezó así pero acabó abriendo al puerta a los particulares, a mi esta web no me dice nada y si hay que pertenecer a AEGI lo que implica un gasto más pues menos.

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Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor

Seguro que si os presentáis como amiguetes virtuales del ilustrísimo señor vicepresidente de aegi os dan un trato especial...

De todas formas, es curioso que salen muchos look and find pero no he visto ningún remax.

Qué tal está de precio comparado con fotocasa, idealista y similares? En eso y en el número de contactos que se consigan está el quid de la cuestión.