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Adelanto de rentas para propietarios con pisos en alquiler
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Autor:  Rakso [ Sab, 18 Ene 2020 1:55 pm ]
Asunto:  Adelanto de rentas para propietarios con pisos en alquiler
Hola!

Un amigo de Murcia me habló sobre Advancing, una empresa que se dedica a realizar adelantos de renta para propietarios que tengan inmuebles en alquiler. Alguien más la conoce?

Al principio pensaba que era un poco cara, pero si tienes en cuenta que hay prestamos a corto plazo que son mas caros y no hay riesgo de impago me pareció una idea innovadora. Esa es su web: https://www.advancing.es/
Autor:  neptunalia [ Mar, 28 Ene 2020 1:28 pm ]
Asunto:  Re: Adelanto de rentas para propietarios con pisos en alquil
Hola Rakso,

La verdad no conocía el sitio. Acabo de mirar su página web el apartado de precios. Inicialmente, parece que un 12% por el servicio es bastante caro por un préstamo inmediato. Sin embargo, si te paras a analizarlo, incluye un seguro de impago (que de media está en unos 3-5%) + el préstamo.

Ojo también con este tipo de empresas, porque suelen tener bastante letra pequeña. Si te fijas, justo debajo de este apartado te indica que el importe máximo son 30.000€ con un plazo de devolución de 12 meses, y con un TAE del 12% y una TIN del 12,68%.

Mirando la web de Cofidis, he visto que puedes solicitar un crédito directo (instatáneo) de hasta 4.000€ pero con un 24,51% TAE y una TIN del 22,12%.
Fintonic, otra empresa de préstamos digitales, por un préstamo de 30.000€ cobra un TAE del 7,95% + TIN 8,25% pero a 36 meses.

Si miras este enlace: https://www.milcreditosrapidos.com/pres ... -a-plazos/ verás que una TAE del 12% está bastante por debajo de lo que ofrecen la mayoría de instituciones, que a veces cobran por encima del 100% de TAE.
Autor:  juansann [ Vie, 04 Sep 2020 8:52 am ]
Asunto:  Re: Adelanto de rentas para propietarios con pisos en alquil
Hola Rakso,

Acabo de ver el sitio web que has enviado y realmente es otra fórmula de préstamos al instante, ya que ofrecen dicho préstamo con la garantía del alquiler de una vivienda. Por lo que el casero tendrá un adelanto de este alquiler y esta empresa cobrará todos los meses las cuotas y unos intereses. Los tipos de interés aplicados no me parecen muy altos para lo que hay en el mercado de los préstamos urgentes, ya que el 12% que piden está por debajo de muchos préstamos rápidos, además de que ofrecen un seguro de alquiler o un servicio de reparaciones en el hogar.

Si te fijas en los tipos de interés de los préstamos urgentes en [EDITADO: SPAM]puedes ver que lo normal es que los préstamos rápidos tengan tipos alrededor del 24% y si miras los minicréditos puedes encontrarte tipos anuales del 300%. Además, para contratar estos préstamos hay que justificar nómina en la mayoría de los casos, por lo que este préstamo es diferente y orientado a usuarios que tengan un alquiler como sueldo y sin otra justificación.

Personalmente me parece interesante para personas que no pueden justificar otros ingresos y necesitan un préstamo urgente.
Autor:  korgani [ Mié, 06 Abr 2022 12:56 pm ]
Asunto:  Re: Adelanto de rentas para propietarios con pisos en alquil
Hola. ¿Qué hay de usar este sitio web? Me parece buena solucion... https://www.finpanda.com/es/prestamos-garantia-hipotecaria
Autor:  mateo-gzl [ Vie, 12 May 2023 10:17 am ]
Asunto:  Re: Adelanto de rentas para propietarios con pisos en alquil
Hola compis esas que pasáis no las conocía. Me interesé por saber que era eso del adelanto de rentas y me salió esta empresa: https://www.adelanto.es/

No sé como será pero prometen anticiparte hasta 12 meses de tu vivienda alquilada.

¿Qué pensais? Gracias.
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