Hola, quería dejaros una página que acabo de crear para que nos ayudemos unos a otros ahora que viene la crisis.
La idea es que la gente que no pueda pagar la hipoteca venda su casa a otro que se haga cargo de su hipoteca y se quede en su casa de alquiler en vez de tener que irse a una casa nueva con el traslado y dejando su vida que acaba de empezar.
Así unos pueden vivir mejor al pagar un alquiler más bajo que lo que les costaba la hipoteca y los otros pueden acceder a una casa para el día de mañana a un precio muy inferior al recibir un alquiler que les ayuda a pagar la hipoteca. Y en el futuro se pueden quedar la casa o revendérsela a su antiguo dueño cuando su nivel adquisitivo mejore y le permita pagar la hipoteca. Los dos se echan una mano y salen ambos beneficiados.
Yo con la página no saco beneficio ni comisión alguna, me gustaría que le echarais un ojo a ver que os parece la idea y si os parece bien comentarla.
www.alquilamemicasa.es
Un saludo.

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¿Te ahoga la hipoteca?
¿No puedes comprar un piso?
www.alquilamemicasa.es
Porque si no nos ayudamos entre nosotros nadie lo hará.

No es por quitarte la ilusión pero a mi me parece que con la mentalidad española esa idea no cuadra, no cuadra porque (salvo que sean inversionistas y compren regalado dejando al inquilino dentro pagando un alquiler que por supuesto no va a ser menos que el equivalente al pago hipotecario, pero ni aún así) el que se compra casa la quiere ya, y a poder ser lo mas inmaculada posible. No pensando en ocupar en el futuro (excepción los inversores) el inmueble. Por otra parte el inquilino (antiguo propietario) como se sentiría si estubiese pagando un alquiler que aunque sean 200 o 300 € menos por un bien inmobiliario antes suyo?, el inquilino antes propietario sabe que tarde o temprano acabrá comprando, entonces? de que vale si todo lo que le aporte al otro en arrendamiento no va contribuir ni un solo euro para su compra posteriór cuando ya tenían una casa, sería frustante.
En fin, las ideas siempre están bien y siempre habrá a quien gusten y quien no, a mi en este caso no me cuadra.

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”

Me gusta la gente con iniciativas, emprendedora como tu con esta idea.
Pero veo muy utópica esta posibilidad.
Lo siento pero no lo veo factible.
Logicamente, es mi punto de vista.

Saludos,

Lo siento, pero no lo veo.

Las ventajas para el vendedor que está ahogado son claras y evidentes.

A quién no le veo ninguna ventaja es al comprador, que tendrá que hacerse cargo de una hipoteca mayor que lo que va a cobrar de alquilar, con lo que estará perdiendo dinero todos los meses. Sólo podría ser rentable a en un entorno de precios de vivienda al alza, pensando en futuras revalorizaciones, pero estamos precisamente en un ciclo opuesto. El precio de viviendas a la baja.

Ten en cuenta que si esto representase un beneficio para los compradores, los bancos ya lo estarían haciendo. ¿Conoces a alguno que lo haga? porque yo no.

La ventaja para el comprador es que compra una casa con alquiler desde el primer día. La gente que compra una casa como inversión (para no tener ese dinero en el banco y que le cobren impuestos), para alquilársela a alguien y que le de dinero tendría que buscar un inquilino y que ese inquilino no le destroce la casa, de esta manera ya tienes inquilino y sabes que no la va a destrozar porque es su propia casa. Con el tiempo él tiene una casa, que ya es bastante beneficio y no le ha costado 50 millones sino que le ha costado menos de la mitad porque la otra parte la ha pagado el alquiler más lo que ya llevase pagado. Y luego puede revenderla al antiguo dueño cuando pueda permitirse la hipoteca o seguir alquilándola a otros y seguir sacando dinero.

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