Buenas tardes, soy nuevo en el foro y bueno, me estreno con una situación que se nos está dando... Agradeceré por favor vuestra opinión y sobre todo... conocimiento. Muchas gracias.
Pequeña comunidad, 8 vecinos y 2 locales. Los 2 locales son el 30% del porcentaje de propiedad en el inmueble. NO pagan gastos de escalera, pero si de mantenimiento de tejados, seguros, fachada...
El caso es que ha surgido hacer una reparación urgente y bastante costosa en el edificio. Y uno de los locales dice que no paga porque en los estatutos dice (es cierto que lo dice) que las bajantes que pasan por los locales se mantendrán y sustituiran a cargo de los propietarios que se beneficien de esas bajantes.
Lo que quiere decir está claro... que no sólo los locales no pagan esas reparaciones y sustituciones, sino que además si esas bajantes sólo dan servicio a la letra "A" la letra "B" no paga nada. Por más que su no reparación pueda dañar el edificio.
A mí, por mas que conste en estatutos (lo he visto, no me lo invento)... es algo que me "chirria" ¿es legal un acuerdo de este tipo?
Muchas gracias.
|