Hola a todos:

Estoy decidiendo prepararme para acceder al mercado laboral de administrador de fincas. Soy diplomado en empresariales por lo que no tengo que hacer el curso preparatorio de 3 años , verdad?

Una vez te colegies, ¿Se puede ejercer el trabajo de manera independiente o debes hacerlo a través de una sociedad?

Tengo una breve experiencia en inmobiliaria y en la carrera apenas adquieres conocimientos específicos de esta materia por lo que, según vuestra opinión, es necesario realizar un curso formativo? Porque no es obigatorio,no?

Muchas gracias.

Un saludo

Los administradores de fincas, para ejercer, tienen que estar colegiados. Pregunta en el colegio. Creo que en el foro no hay ningún administrador de fincas de forma habitual.

Maica.

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La Coruña?... La Coruña es.... como un córner... bien tirado. -Citando a Julio Iglesias-

No es obligatorio estar colegiado, pero si lo vas a hacer como actividad profesional, en serio, es más que recomendable colegiarse (aunque caro), más que nada por el respaldo del colegio y del seguro de RC que te incluyen.
En el colegio de administradores de tu provincia te informarán de cómo acceder al mismo, pero por Internet seguro que encuentras las condiciones. Te pongo el enlace al de Madrid, como ejemplo, con las condiciones para acceder: http://www.cafmadrid.es/home.asp?pag=comcoleg.htm
Pero no todo es colegiarse. Si no tienes experiencia en Propiedad Horizontal y gestión de comunidades, sería conveniente que hicieses al menos un curso de formación. Llevar una comunidad es un 10-20% de contabilidad, y el resto de gestión (control de morosidad, conflictos entre vecinos, proveedores...).
Suerte.

Vaya, tenía entendido que sí es necesario colegiarse. Mil disculpas.

Maica.

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La Coruña?... La Coruña es.... como un córner... bien tirado. -Citando a Julio Iglesias-

Yo ejerzo de Administrador de Fincas habitualmente, estoy colegiado y llevo unos seis años en el tema (antes tan solo trabajaba como API, ahora tratamos de realizar ambas funciones).

Para ejercer dicha función, no es necesario actuar mediante una sociedad, uno puede actuar como autonomo y facturar como profesional, aunque al principio puede que sea un poco duro. Sobre el curso formativo, dependerá del Colegio al que pertenezcas, en mi caso no lo fue con la Licenciatura en Derecho. No obstante, sí te puedo decir que no dejo de realizar pequeños cursos y actualizar conocimientos. Esta profesión si algo tiene es que nunca llegas a saberlo todo.

Muchos animos! no se si sabes donde te metes! XD

Entre otras, hay una sentencia del Tribunal Constitucional, de 14 de marzo de 1994, que así lo dice, a pesar del contenido de la LPH, art. 13.6, que habla, literalmente, de "personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones."
La doctrina no es unánime en este sentido, pero... haberlos, haylos.

Muchas gracias por vuestras respuestas. Desde luego no se donde me meto, jeje. Si, estoy mirando primero cursos para tener un conocimiento mas específico sobre el asunto. Yo he leido ( no recuerdo donde) que el 50% del trabajo es Relaciones Públicas, ¿que hay de verdad en esto? me resultó curioso cuando lo leí.

Aparte, si estoy pensado seriamente meterme en este mundo es porque creo que es un trabajo multidisciplinar, no monótono y donde tienes tu parte de trato con personas, cosa que en mi trabajo actual no tengo.

¿cómo está el mercado de trabajo lo que lo veis desde el punto de vista del profesional?

Saludos