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NotaPublicado: Dom, 31 May 2015 12:30 am 
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Registrado: Dom, 26 Abr 2015 11:06 pm
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Hola
En mi edificio en la ultima planta hay unas terrazas que son propiedad de la comunidad pero de uso exclusivo de cada piso que tiene acceso a una de ellas.
La comunidad se niega a pintar las barandillas de las terrazas, aunque sean elemento comunes, dicen que cada propietario con acceso a una terraza pinte la suya. Las barandillas se están deteriorando mucho.

¿Puedo obligar a la comunidad a pintar al menos la mía? ¿Como?

Gracias


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 1:45 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Aplicar el "sentido común", no se que vendrá en los estatutos, pero vamos que lo normal es que el suelo de las terrazas al ser cubierta del edificio sean parte del mantenimiento de la comunidad, pero ahora, ya la vallas..., pienso yo, mi sentido común me dice que son cosa de cada propietario con USO EXCLUSIVO de ese inmueble.
Desde luego si fuera yo, las pintaría y mantendría en perfecto estado.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 5:15 pm 
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Registrado: Dom, 26 Abr 2015 11:06 pm
Mensajes: 9
Las terrazas son de la comunidad y les corresponde su mantenimiento.
Ante el rechazo en la junta sobre pinta'r las barandillas, con lo que se va a deteriorar un bien de la comunidad, cual es la acción más economica para lograr que la comunidad pinte las barandillas,
impugnar el acuerdo de la junta?, otro?


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 7:17 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
No soy experto en este tema, a ver si algún compañero mas ducho al respecto te puede aconsejar.

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 10:46 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
Mensajes: 2977
Como se nota que los propietarios no tienen tantos probelmas como los pobres inquilinos, así que como apenas tienen, ¡¡ hay que buscarlos !! :oops:


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