Buenos días, espero que alguien pueda ayudarnos. Compré una casa hace seis años cuyas zonas comunes no coinciden con la realidad. Las tres casas restantes, son de dos propietarios ex marido y mujer, por lo que siempre estaremos en minoría. No nos dejan utizar ninguna zona común y en el último año han estado haciendo obras para cambiar el uso de una de esta haciéndolo privativo. En primer lugar sustituyeron jardín (zona ajardinada en escrituras), por pavimento, en segundo lugar subieron muros con una balaustra (pidiendo permiso al Ayuntamiento, sin perjuic io aterceros y sin consultarnos). En tercer lugar cambiaron una puerta de madera, que sólo tenía fechillo, para poner una de aluminio con cerradura. Todo ello lo denunciamos al Ayuntamiento sin conseguir nada, puesto que son temas civiles dicen ellos. Vamos a interponer demanda para poder hacer uso de zonas comunes, ya que aunque somos los únicos propietarios que viven en esta comunidad, somos los únicos que no disponemos de zona para tender o hacer los que hacen el resto, disfrutar de dichas zonas. Comentar que la zona común anteriormente descrita, es el acceso a una vivienda de otro propietario desde la calle. Mi pregunta es la siguiente, ¿prevalece lo que pongan las escrituras en este caso?. Siendo así¿ tienen derecho los otros propietarios a hacer lo que han hecho? . Y si las zonas comunes por un lindero, dicen que es zona ajardinada, y no hay jardín sino dos cuartos abandonados, el juez les daría la razón alegando que las escrituras están mal y yo no tendría derecho a utilizarlas???. Gracias.
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