Mi piso es un ático, y en la azotea está la caja de conexiones de telefonía de todo el edificio. Aunque la finca tiene tres escaleras y todos los áticos tienen idéntico acceso a la azotea, la costumbre es que los técnicos de telefonía pasen siempre por mi casa.

Antes, el procedimiento era que el vecino afectado me llamara por teléfono. Hacíamos una cita y yo le abría al técnico. Desde el primer confinamiento ya no hay llamadas, ahora el técnico viene directamente a mi puerta con la pretensión de que lo deje entrar. La situación anterior no me molestaba, pero la actual sí.

Aclaro que ni la escritura de propiedad ni los acuerdos de la comunidad de propietarios declaran que exista servidumbre, y no recibo indemnización por permitir el acceso.

Mi consulta se resume a estas dos preguntas:
· ¿Es legítimo que Telefónica instalara en su momento un elemento común como la caja de conexiones en un lugar que no tiene público acceso?
· Habiendo otras viviendas en el edificio con idéntico acceso a la azotea, ¿puedo negarme a permitir la entrada a mi casa a los técnicos de las compañías telefónicas?

Les quedo muy agradecido de antemano.

Hola SMT.
Referente a su primera pregunta, no es lo normal, la caja debería estar en una zona común con acceso fácil, sin tener que molestar a ningún vecino.
No hay posibilidad de cambiar esa caja a otro sitio? Creo que seria complicado, pero lo puede proponer en la proxima reunión de vecinos.
Con respecto a la segunda pregunta, no se niegue a facilitar el acceso al técnico, simplemente diga que llame a otro vecino que Ud. no puede en ese momento y pasa la patata caliente al siguiente.

Bienvenido/a al foro.

Opino igual que Jesús.
Y lo que comentas que se presentan sin avisar, precisamente en época covid es lo que no tienen que hacer, ahora se tiene que pedir cita previa para todo, más aún para entrar en la casa de alguien.

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Y ahí lo dejo..

Muchas gracias Jesus2021 y ElisaBCN.

Gracias a Ud.