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NotaPublicado: Lun, 22 Oct 2012 12:27 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Elisabcn escribió:
Ahora el principal problema que veo es la financiación, hoy por hoy, una pareja joven que no disponga del 20% + gastos, sólo puede comprar pisos de bancos :?


Me parece mentira que los profesionales no hayais aprendido NADA de la crisis. Debería estar PROHIBIDO POR LEY comprar un piso sin tener un 20% ahorrado más los gastos. A ver si os enterais de una vez, hay un porcentaje altisimo de la población que no debería poder comprar un piso en su vida, y que para ese porcentaje de gente hay una cosa MUY DIGNA que se llama alquiler.


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NotaPublicado: Lun, 22 Oct 2012 12:28 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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DESERT escribió:
No compres.
(como rápidamente te ha indicado JR)



EXACTAMENTE !!! Eso es lo que voy a hacer: NO COMPRAR (al menos de momento)


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NotaPublicado: Mar, 23 Oct 2012 10:37 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Tormenta escribió:
DESERT escribió:
No compres.
(como rápidamente te ha indicado JR)



EXACTAMENTE !!! Eso es lo que voy a hacer: NO COMPRAR (al menos de momento)

Estupendo, a ver si por fin cambias el disco ya que el mismo de siempre está rayado, y hablas de otra cosa, que por mucho que insistas siempre habrá gente que SI QUIERE COMPRAR.

Tormenta escribió:
Me parece mentira que los profesionales no hayais aprendido NADA de la crisis, Debería estar PROHIBIDO POR LEY comprar un piso sin tener un 20%

:shock: :shock: :shock:
...Tas un poquito desesperadillo no?

Es decir, que tengo un comprador que les dan el préstamo, por sueldo, vida laboral, avales, garantías hipotecarias, al 120% y voy yo y le digo que no se lo vendo porque Tormenta me ha dicho que eso no es de PROFESIONALES,: jajajajajaja.... :smt005 :smt005 :smt005

Tu macho debes de vivir en los mundos de yupy, en ese que no hay problemas porque pase lo que pase tu TIENES LA CASA ASEGURADA (esas de tus papis), yo como PROFESIONAL que vive de esto le vendo un piso al 120% si consigo el préstamo, el comprador ya es mayorcito para asumir sus riesgos y si les sale el préstamo quien coños soy yo para negarle su derecho si el banco se lo presta (con avales, garantías, etc...), ya no sabes ni lo que dices.

....bueno si : bobadas.

que fácil es hablar y opinar con el tema de la casa resuelto como lo tienes tu....¡¡¡

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NotaPublicado: Mié, 24 Oct 2012 1:10 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Mundos de Yupi ???? JUAS JUAS JUAS JUAS !!!

Amigo, te pongas como te pongas, que un banco preste dinero por el 120% de valor de un piso deberia ser delito, deberían encerrar al banquero que da ese prestamo y al "primo" que firma ese prestamo y que años después nos vendrá llorando al los demás diciendo que le han engañado y que que malos son los bancos.

Pais de pandereta y de gañanes, oiga, así nos luce el pelo !!


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NotaPublicado: Mié, 24 Oct 2012 9:44 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Tormenta escribió:
Mundos de Yupi ???? JUAS JUAS JUAS JUAS !!!

Amigo, te pongas como te pongas, que un banco preste dinero por el 120% de valor de un piso deberia ser delito, deberían encerrar al banquero que da ese prestamo y al "primo" que firma ese prestamo y que años después nos vendrá llorando al los demás diciendo que le han engañado y que que malos son los bancos.

Pais de pandereta y de gañanes, oiga, así nos luce el pelo !!

Eso, todos a la cárcel menos tu, que eres el relisto de la Classss, déjalo ya que solo ten convences a ti mismo, la evidencia es la evidencia, o lo que es lo mismo: es lo que hay... :mrgreen:

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NotaPublicado: Mié, 24 Oct 2012 11:29 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
Mensajes: 2977
Típica forma de responder de típico tío como tu: Echando balones fuera y atacando al que no opina como tu.

Lo dicho, país de pandereta y de gañanes, oiga !!


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NotaPublicado: Jue, 25 Oct 2012 9:43 am 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 10915
Lo siento Tormenta pero aqui discrepo contigo.
Lo más importante como bien lo has recalcado en muchos mensajes es el precio amigo.

Te explico un caso real y a ver que opinas:

Una persona ha comprado un piso por 130.000 euros hace unos 6 meses, al contado, como inversión para alquilar. Otra persona compró en la misma finca, un piso igual a este (hace un poco más de 1 año), pero 2 plantas más abajo, asi que en el de 130.000 euros se ve un poquito el mar.
El que compró el de 90.000 euros tenia que vivir si o si pagando, o sea, alquilando o comprando.
Decide comprar aquel piso, pero viendo que el precio era atractivo, ha podido conseguir el 100% + gastos, debido a una tasación alta. Tenia un poquito de ahorros pero ha preferido guardarlos por si los necesitaba ya que la letra de un prestamo de 105.000 euros le sale a 400 euros al mes (más barato que un piso de alquiler en dicha finca), o sea muy asumible.

Entonces que crees? que por financiar el 100% + gastos no habia que comprar este piso? es mejor comprar uno al contado que vale 40.000 euros más? es mejor pagar un alquiler de 600 euros más cuando comprandoselo se paga 200 euros menos? (ponle 100 menos al mes con gastos).


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NotaPublicado: Jue, 25 Oct 2012 7:25 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Arnau escribió:
Lo siento Tormenta pero aqui discrepo contigo.
Lo más importante como bien lo has recalcado en muchos mensajes es el precio amigo.

.

Si esto es lo que no se le mete en la cabeza al que me llama gañán, porque no pienso como el, el problema del relisto es que como yo piensa mucha más gente que la que el quisiera (que organice una manifestación en el congreso a ver cuantos van), gente que son suficientes para que la inmobiliaria persista y no nos hundamos como él desea, se piensa que por mucho repetir la misma cantinela convence a alguien que ya no esté convencido, o se es comprador o se es mirón-contemplativo y tocapelotas.

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NotaPublicado: Jue, 25 Oct 2012 7:44 pm 
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Registrado: Jue, 03 Ago 2006 7:32 pm
Mensajes: 7116
Arnau escribió:
Lo siento Tormenta pero aqui discrepo contigo.
Lo más importante como bien lo has recalcado en muchos mensajes es el precio amigo.

Te explico un caso real y a ver que opinas:

Una persona ha comprado un piso por 130.000 euros hace unos 6 meses, al contado, como inversión para alquilar. Otra persona compró en la misma finca, un piso igual a este (hace un poco más de 1 año), pero 2 plantas más abajo, asi que en el de 130.000 euros se ve un poquito el mar.
El que compró el de 90.000 euros tenia que vivir si o si pagando, o sea, alquilando o comprando.
Decide comprar aquel piso, pero viendo que el precio era atractivo, ha podido conseguir el 100% + gastos, debido a una tasación alta. Tenia un poquito de ahorros pero ha preferido guardarlos por si los necesitaba ya que la letra de un prestamo de 105.000 euros le sale a 400 euros al mes (más barato que un piso de alquiler en dicha finca), o sea muy asumible.

Entonces que crees? que por financiar el 100% + gastos no habia que comprar este piso? es mejor comprar uno al contado que vale 40.000 euros más? es mejor pagar un alquiler de 600 euros más cuando comprandoselo se paga 200 euros menos? (ponle 100 menos al mes con gastos).


Conozco ese caso real.

_________________
Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor


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NotaPublicado: Jue, 25 Oct 2012 10:24 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 10915
Que listo el JR :wink: .


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