La hipoteca inversa es un tipo de hipoteca dirigida a la tercera edad para que puedan tener un sueldo extra en su jubilación. La idea es que aquellas personas que tienen un inmueble, realizan una hipoteca con un banco, que les pagará mensualmente una cuota en función del valor del piso y del plazo estimado que quieran que dure la cuota. Es una buena alternativa para muchas personas cuyas pensiones son bajas y no les permiten disfrutar de su jubilación.

Actualmente la mejor forma de contratar este tipo de productos es a través de un intermediario hipotecario especializado, ya que las entidades no suelen disponer de este producto en su catálogo hipotecario ni lo comercializan.

Si que es una buena opción, no conocía está modalidad de hipoteca.

Que viejos tiempos los de Lucia Torres por este foro, ehhhh??? Cuanto la echo de menos.

La hipoteca inversa, jeje, viejo pruducto de la época de la burbuja, cuando los pisos iban a subir hasta el infinito y más. ¡¡ Qué tiempos aquellos !!

Pues es algo que no dudes que volverá, o tendrá que volver, sobre todo viendo el futuro que espera a la seguridad social, y será una manera de complementar la jubilación porque aunque no lo veas comprar un piso aunque sea para vivir también es una forma de ahorrar.

Tu crees???

Cada vez hay menos gente joven para comprar (los abuelos por desgracia acaban muriendose), con lo cual el stock de pisos no veo claro que vaya a disminuir en los próximos años.

Y si no compran los jovenes (que no tienen trabajo ni dinero y que como he dciho cada vez son menos), ¿Quien comprará?

¡¡ Amigo rojiblanco, estamos y vamos a estar rematadamente jodidos !! hay que asumirlo

"...Quien será, quien comprará, eso solo, dios dirá.
Ahora eso si, Tormenta nunca lo hará...."

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”

Acertaste nuevamente Desert. La vivienda con la que esta cayendo es el menor de nuestros problemas !!!

Buena letra, ahora te falta la música

¿Qué tal unas buenas gaitas?

Hablando de compra...hoy estuve con un chico que conozco, un bulgaro, trabajador de la obra, o sea, albañil.
Muuuyy currante el tio y de los buenos porque a dia de hoy sigue trabajando mucho.

En el 2004 se compró su primer piso en España, con hipoteca, un cuarto sin ascensor en una zona humilde.
Como la construcción iba muy bien, ganaba mucha pasta, y pudo comprarse en poco tiempo 2 pisos y un local en Bulgaria.
En el 2007 pide otra hipoteca para un apartamento (aqui en Mallorca), una buena oportunidad en aquella epoca. Lo arregla el mismo, logicamente, y lo alquila.
El año pasado se compra otra vez aqui en España, a tocateja un piso de una entidad financiera y lo alquila a sus suegros.
Y estos dias esta mirando comprar otro a tocateja muy barato de otra entidad para arreglarlo y alquilarlo.
El sigue viviendo en su piso "humilde", el cuarto sin ascensor.

Resumiendo, este chico de unos 35 años, ya tiene pagado 1 local y 2 pisos en Bulgaria (los pisos alquilados), 2 aqui en Mallorca con hipoteca cierto, pero uno de ellos alquilado, otro ya pagado alquilado y otro en camino de lo mismo.

Esta comprando ahora, en una epoca que muy poca gente lo hace, los compra al contado porque es muy currante y porque los precios son bajos. Eso me recuerda unos 15 años atrás cuando la gente decia uufff que caro no compres, y con la epoca de burbuja el valor de estos pisos se multiplicó, los más listos se forraron.

Asi que este tio a lo mejor dentro de 15 años hará muy buenos negocios y si no los vende ya tendrá su jubilación asegurada con 5 pisos pagados y alquilados. Viendo que, según previsto, en el 2050 habrá 1 trabajador por cada jubilado, dudo que tengamos pensiones. Pero nuestro amigo currante y humilde saldrá adelante.

Este chico ha leido a Raimon samsó y su obra"adelanta tu jubilación" o la otra que tiene también conocida"el código del dinero", yo si ganase tanta pasta también haría eso.

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Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor

Coño, como el casero de tormenta!!! El presunto tonto!!!

Oye Arnau, y este chico bulgaro del cual no has contado su historia, , ¿No trapicheará con cosas raras? me resulta todo muy raro, la verdad.

Rojiblanco,

Mi casero, fue listo, compró muchos pisos en los 70 y alguno más en los 80. Pero se fue haciendo mayor, llegaron los años 2000 y en concreto el 2007 y pensó que estaba en los 70, y compró el piso en el que yo vivo (con una gran soberbia por cierto), y se llevo una hostia pero de las buenas.

ya, eso le dije en plan coña, tu no eres albañil vendes droga.

Pues no amigo Tormenta, no lo veo trapichear a este en concreto, lo unico es que suele hacer jornadas muy largas y trabajar sabado y domingo, lleva ropa muy sencilla, un coche viejo, no sale casi nunca fuera para gastar dinero y la mujer igual.

Otra mentalidad.

Ah, y ojo, logicamente los pisos que ha comprado son pisos "baratos", no hablamos de pisos de lujo.

No se como es eso de comprar con una gran soberbia un piso, yo pensaba que comprar se hace pagando el precio que se pacte con el vendedor y que dicho pago se puede hacer a tocateja o financiándolo. Y que el precio hoy sea más bajo que en 2007 no implica que lo vaya a ser siempre. Y si lo pagó a tocateja podría haber invertido ese dinero en alguna otra opción como acciones de bankia o participaciones preferentes (que rendían aparentemente un alto interés) como recomendaban presuntos expertos.

Está claro que lo ideal es comprar cualquier activo de inversión al precio más barato posible y vender al más caro pero eso es difícil por no decir imposible de hacer. De mientras tu casero está sacando 800 euros cada mes de su inversión, y si no tiene necesidad de vender los precios le preocupan poco, si acaso, igual para poder comprar alguna otra cosa si se dan las circunstancias.

Y lo único que le joderá serán los impuestos, aunque creo que allí no se repuso el impuesto de patrimonio el año pasado.