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NotaPublicado: Mar, 12 Jun 2012 10:44 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Es que se ve que Tormenta ha tenido una muy mala experiencia con la Caixa, no será este "amigo" director que tenias??? :lol:


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 8:45 am 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
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Ubicación: vizcaya
Según su terminología solo llegaba a amiguete


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 12:49 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Por cierto, hablando de bancos.
Ayer hablando con un compañero me entere que acababan de vender un piso de una entidad, obra nueva. Se firma, todo bien, viene el promotor (con una pinta por cierto) a firmar lo de la deuda porque no se llevo ni un duro claro...
Y una vez firmado, la entidad le da los papeles al cliente y sorpresaaaa, falta el boletin para solicitar el agua.
Entonces les dicen al comprador de ir al fontanero de la obra a solicitar dicha documentación.
Y que dice el fontanero, no no no, a nosotros este SR (el promotor) nos debe dinero y lo tenemos denunciado. Asi que hasta que el juicio no salga nada de papelitos para tener el agua.

Viva los bancos y los intermediarios poco profesionales, una verguenza!!! :evil:


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 2:37 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Arnau escribió:
Es que se ve que Tormenta ha tenido una muy mala experiencia con la Caixa, no será este "amigo" director que tenias??? :lol:


Ya te dije que era de SA NOSTRA, y que el chaval es un tio majo.

Si Rojiblanco, es solo amiguete, el BANCO NO ES MI AMIGO ni lo será nunca.


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 3:49 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Arnau escribió:
Por cierto, hablando de bancos.
Ayer hablando con un compañero me entere que acababan de vender un piso de una entidad, obra nueva. Se firma, todo bien, viene el promotor (con una pinta por cierto) a firmar lo de la deuda porque no se llevo ni un duro claro...
Y una vez firmado, la entidad le da los papeles al cliente y sorpresaaaa, falta el boletin para solicitar el agua.
Entonces les dicen al comprador de ir al fontanero de la obra a solicitar dicha documentación.
Y que dice el fontanero, no no no, a nosotros este SR (el promotor) nos debe dinero y lo tenemos denunciado. Asi que hasta que el juicio no salga nada de papelitos para tener el agua.

Viva los bancos y los intermediarios poco profesionales, una verguenza!!! :evil:

Siempre recomiendo MUCHO CUIDADITO cuando le compran algo a un banco, suelen dejar de pagar comunidad, ibis, luz, agua... y luego claro el marrón se lo come el comprador, ese que pensaba estar comprando un chollo, si, pero lleno de deudas y problemas: MUCHO CUIDADO CUANDO SE COMPRA UN PISO A UN BANCO, que encarguen la compraventa a una gestoría o gestor inmobiliario competente, o a la gestoría de la propia Notaría, todo, para que no les salga rana.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 5:31 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Eso debía ser antes Desert, ahora lo que deben hacer la mayoría es pagar la comunidad y dar de baja (en cuanto toman posesión) el agua y la luz.


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 6:04 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Eso debía ser antes Desert, ahora lo que deben hacer la mayoría es pagar la comunidad y dar de baja (en cuanto toman posesión) el agua y la luz.


La comunidad la suelen tener pagada por lo menos el dia de la venta para poder traer el certificado a corriente de pago. Eso si, hasta no tener un comprador anda que no les cuesta ponerse a corriente de pago. :evil: .
La luz casi siempre ya esta cortada, porque cuando llegamos a este extremo, embargar un piso, la compañia electrica ya ha cortado el suministro por impagos. O sea, cuando el banco toma posesión del piso ya no hay luz.
Referente al agua lo mismo si tiene contador propio, si entra en los gastos de comunidad no hay problema, hay agua.

El IBI también suele estar pagado porque lo pide el notario, eso si, mucho cuidado con la basura, este impuesto seguro que no esta pagado porque el notario no lo pide, asi que pueden quedar pendiente varios años.

Personalmente iria con más cuidado aun con las promociones nuevas, porque alli pueden salir un monton de problemas graves, impuestos, tasas que no se pagaron por el constructor en su dia y que pueden reservar muy malas sorpresas.
Y si la promoción es grande con muy pocos pisos vendidos más miedo me daria. Seguir con luz de obra durante mucho tiempo, mantenimiento de las zonas comunes inexistente...


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NotaPublicado: Mié, 13 Jun 2012 9:34 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
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Ubicación: Barcelona
Arnau escribió:
Por cierto, hablando de bancos.
Ayer hablando con un compañero me entere que acababan de vender un piso de una entidad, obra nueva. Se firma, todo bien, viene el promotor (con una pinta por cierto) a firmar lo de la deuda porque no se llevo ni un duro claro...
Y una vez firmado, la entidad le da los papeles al cliente y sorpresaaaa, falta el boletin para solicitar el agua.
Entonces les dicen al comprador de ir al fontanero de la obra a solicitar dicha documentación.
Y que dice el fontanero, no no no, a nosotros este SR (el promotor) nos debe dinero y lo tenemos denunciado. Asi que hasta que el juicio no salga nada de papelitos para tener el agua.

Viva los bancos y los intermediarios poco profesionales, una verguenza!!! :evil:


No hace mucho unos clientes me comentaron que un banco les quería vender un piso sin el termo del agua y varias deficiencias más. Claro, algunas obras quedaron paradas cuando aún no estaban del todo acabadas y los bancos no están por la labor de acabarlas

_________________
Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Jue, 14 Jun 2012 12:10 am 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Bueno Elisa, eso aun lo puedo entender si son pisos de segundamano, tambien hay pisos de particulares en muy mal estado, no pasa nada si el precio es bueno, se reforma y punto.

Lo fuerte es cuando hay anomalias con los papeles.


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NotaPublicado: Jue, 14 Jun 2012 9:42 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 11643
Ubicación: Barcelona
Arnau escribió:
Bueno Elisa, eso aun lo puedo entender si son pisos de segundamano, tambien hay pisos de particulares en muy mal estado, no pasa nada si el precio es bueno, se reforma y punto.

Lo fuerte es cuando hay anomalias con los papeles.


Tienes razón

_________________
Y ahí lo dejo..


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