Hola de nuevo, y gracias a JRODRSAN y Pipiolo por vuestras respuestas.
Este caso está en manos d euna abogado, lo que pasa es que me resulta tan, pero tan raro, que, sin desmerecer a mi letrado, quería saber otras opiniones por si alguien s ehabía encontrado en una situación similar y pudiese darme su opinión, pues evidentemente busco lo más conveniente para mí, pero sin perjudicar a nadie (ni siqiuera a mi ex), y por supuesto cumpliendo con la ley.
Efectivamnete, Pipiolo, es difícil dar una opinión sin conocer los detalles, pero, en cualquier caso, os agradezco vuestras opiniones. Me parece muy interesante lo que me dices de "forzar" al banco a que me subrogue a la hipoteca, en cumplimiento de la sentencia de un juez.
Lo que me comentas, JRODRSAN, es lo que yo pensé hacer cuando me enteré de que no tenía la obligación de formalizar una nueva hipoteca, es decir,"hacerme la tonta" (por supuesto, pagando religiosamente el 100% de las cuotas) mientras mi ex no dijese nada; y mi abogado me dijo que noes hacerse la tonta, que es que él, con el auto del juzgado, está cubierto y que ese auto le exime de cualquier obligación, incluso a la hora de solicitar un nuevo preéstamo, por lo cual no hay razón para que él me obligue a dejar de figurar en la hipoteca.
Mil gracias a los dos, veo que lo que me decís va en línea con lo que dice mi abogado; pediré consejo al registrador de la propiedad cuando vaya mañana a inscribir la casa (sentencia judicial en mano), dejaré la hipoteca en el banco actual, sin mover ficha y, si mi ex "se queja", instaré al banco a que me subrogue la hipoteca en las condiciones actuales, en cumplimiento de la sentencia judicial (aunque no sé por qué, pero me da un mal rollo echarles pulsos a los bancos, incluso teniendo la razón...
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¡ Mil millones de gracias a los dos por vuestro tiempo y vuestra ayuda!. Me ha sido de gran utilidad y os lo agradezco muchísimo. Gracias de veras.
Un saludo,
María
JRODRSAN escribió:
Ante lo que comentas y teniendo en cuenta el auto judicial, yo no haría nada, te evitas gastos y peores condiciones, el auto es muy claro y tu ex también podría hacerlo valer en el caso de que no pagues.
Mi consejo es que no hagas nada, le problema lo tendrías y no será improbable en el momento en que tu ex prefiera no figurar en la hipoteca para no atarse de pies y manos pensando en futuras financiaciones ya que actualmente figurará como codeudor de un préstamo hipotecario que aunque en la práctica no debería de exigírsele nada si tú no pagas sí que a la hora de pedir nuevos créditos le van a poner la pega de la hipoteca d ela que sigue siendo cotitular, y tal y como imaginaba el baco te one pegas y peores condiciones.
Yo en tu lugar esperaría acontecimientos, mientras tanto si nadie mueve ficha sigue como estás ya que nadie te obliga a modificar la hipoteca, el único problema que tendrías es que tu ex quiera dejar de figurar.