DESERT escribió:
crees rojibalnco que al casero de Tormenta le preocupan estas cosas? ni de coña, le preocupa que este hombre le pague religiosamente todos los meses, la vivienda ya se revalorizará, pero de momento recibe una renta y después, pues los mismo lo deja en herencia, o tiene varios inmuebles arrendados y se dedica a vivir de las rentas,... ya ves tu lo que le importa al pobrecillo tonto de su casero.
El mismo dice que lo ha visto esta semana a 160.000 y también decía que cuando estuviesen en 240.000 ó 250.000 compraría, este ni es comprador ni lo será nunca, porque nunca estará seguro de si compra bien, mal, barato, caro o en el sitio adecuado.
Es el típico filón para los caseros.
Claro que a mi casero le importan esas cosas. ¿Tu no conoces a nadie que no se preocupe si su inversión ha cadio hoy por hoy nada menos que 140.000 euros desde que decidió invertir? Una cosa es que el hombre haya sido un pardillo o tonto (creía que iba a vender su piso a 6000 €/m2) y otra cosa muy distinta es que sea gilipollas. Es cierto que mi casero compró del orden de 5 ó 6 pisos en los Madrid en los años 80, y esos si que le salieron redondos, pero en el que vivo yo se ha estrellado y de que manera...
Yo compraré cuando estén a 250.000 los pisos que busco en Hortaleza, pero nunca pagaría ese dinero en Moratalaz (mi barrio actual) por un 3d y 2b. Y además, repito, sería muy tonto comprar ahora que no hacen más que bajar (me es mucho más rentable regalar 800 euros al mes a mi casero), eso si, cada cual con su dinero que haga lo que le plazca.
Para Rojiblanco,
300.000 de piso + 72.000 de reforma = 372.000 euros.
372.000 € al 3% durante 5 años =
416.640 € tendria ahora mi casero en 2012 (ya descontado el 20% que se queda hacienda). (y voy a ser bueno y no voy a contar el IBI, luz, agua, comunidad y basuras que ha pagado en 5 años)
Eso si, tiene un piso valorado en 160.000 + 72.000 de reforma =
232.000 € y un primo (que soy yo) que le da 800 al mes.
Como ves, eres un lince de la rentabilidad de las inversiones Rojiblanco, igual que mi casero (muy listo en los 80, pero perdido en el siglo XXI)