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NotaPublicado: Vie, 14 Sep 2012 1:36 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Rojiblanco,

Pero que sobradillo vas ¿no?

rojiblanco escribió:
Tú parece que estás alineado en la postura extremista y fundamentalista de tormenta, puede que porque no te quede más remedio. Y crees y argumentas que los pisos van a bajar (me imagino que esperas que justo hasta el punto en que tú puedas comprar) ...


Ni soy extremista ni fundamentalista, simplemente no me da la gana de comprar, pese a que puedo, aunque os joda a algunos (termino "aunque os joda a algunos" que os justa mucho decir en este foro).

Por quer habria de comprar ahora mismo cuando TODO EL MUNDO sabe que el trimestre que viene van ser más barato?

El precio de la vivienda libre cae un 14,4% en el segundo trimestre, su mayor descenso desde 2007


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NotaPublicado: Vie, 14 Sep 2012 1:41 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Citar:
Cuando tenga 70 años tendré hechos los deberes


Si? explicate.

Citar:
no me quedará una pensión de mierda


Pues serás otro de estos videntes, no sé cuantos años tienes pero sobretodo no sé como puedes saber que pasará dentro de muchos años con las pensiones.
Tan pesimista con el tema de los pisos y tan optimista con las pensiones :lol: .


Citar:
Viviré con la tranquilidad de no haberle pagado dos pisos al banco en intereses.


Solo habrás pagado los pisos de un par de caseros y tu seguirás sin tener nada. :wink: .

A ver, a mi me da igual, los que no quieran comprar que no compren pero sigo pensando que cuando tenga 70 años quiero tener como minimo una propiedad pagada donde pueda vivir "tranquilamente".
A mi, como ya dije en su dia, ver a mis padres disfrutar de una bonita casa SUYA, sin preocupaciones de saber si pueden o no pagarse un alquiler me deja muy tranquilo.
Verles en un piso penoso donde se va la mitad de su pensión me joderia bastante.


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NotaPublicado: Vie, 14 Sep 2012 2:29 pm 
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Registrado: Jue, 03 Ago 2006 7:32 pm
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Sigo viéndolo como Arnau.
Entiendo también que Tormenta no compre si cree que van a bajar más como así parece.

_________________
Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor


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NotaPublicado: Vie, 14 Sep 2012 3:01 pm 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
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Entiendo que tormenta, así como dani cartagena o brandenum, hagan lo que les parezca oportuno. Lo que me jode es el fundamentalismo entendido como repetir una serie de mantras pretendiendo que a base de repetirlos continuamente vayan a producirse. Por eso intento dar otra visión. Además, también hay propietarios que creen que va a bajar o tienen que vender y lo hacen a precios que no tienes idea. Pero que compres o no lo hagas, tormenta, me la pela, eso sí, el día que compres o bien dejas de visitar el foro o bien veremos un curioso cambio en tu discurso. Aun así sigo apostando que a ti se te va a pasar el tren...

A lo que dije en el post anterior, solo añadir en que mientras los activos propios (ahorros) tienen que tener en cuenta el efecto negativo (merma) causado por la inflación, los pasivos propios (deudas tales como p.e. el préstamo hipotecario) tienen el efecto contrario. Que un euro hoy vale más que un euro el año que viene, y mucho más que dentro de 20 años.


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NotaPublicado: Vie, 14 Sep 2012 5:07 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Vamos a ver Tormenta, decimos que te jode que alguien quiera comprar, no por que lo parezca, sino porque los has demostrado cada vez que entra un usuario pidiendo información de acerca de como puede adquirir su vivienda que tiene intención de comprar porque puede, quiere y porque son adultos, lo cual es el fin de este foro, así de sencillo, no son alucinaciones nuestras.

Tu aprovechas cualquier coyuntura de este tipo para aportar tus negativistas ideas, para que todos se alíen contigo en tu cruzada de NO COMPRAR HASTA QUE LOS REGALEN (lo cual está más que demostrado es tu intención), pero sabes que?, y te lo digo por si no te has dado cuenta, al final el que es comprador y quiere y puede comprar: les CAES MAL, y no te hacen ni p..t..o caso a tus ideas catastrofistas cuyo único fin es que España se vaya a la mierda para que os regalen las casas, ...y esto va también por los brandeums y danisdevito (o como se llamen) esos que por aquí pululan.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Vie, 14 Sep 2012 10:28 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
Mensajes: 2977
Este foro falla muchisimo :twisted: :twisted: , das a vista previa y se te borra el mensaje, y no pasa ni una ni 2 veces...

Desert te habia escrito un buen ladrillo tu respuesta que ya NO me apetece volver a escribir.


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 1:10 am 
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Registrado: Mié, 02 Ago 2006 9:32 pm
Mensajes: 5131
Tormenta escribió:
Este foro falla muchisimo :twisted: :twisted: , das a vista previa y se te borra el mensaje, y no pasa ni una ni 2 veces...


¿ ... y porque no le das a enviar y luego ya editas, si se da el caso? :twisted:

Ahora en serio, notas que falla estos dos últimos días? Es que con los cambios no lo tengo todavía bajo control. :oops:


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 10:19 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Tormenta escribió:
...

Desert te habia escrito un buen ladrillo tu respuesta que ya NO me apetece volver a escribir.

GRACIAS...¡¡¡ Muchas gracias D. perfecto, ya me quedo mucho más tranquilo.
:mrgreen:

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 8:32 pm 
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Registrado: Jue, 13 Sep 2012 2:43 pm
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rojiblanco escribió:
Con todos los respetos, brandeum, pontificar como tú lo haces es un ejemplo bastante evidente de paletismo o palurdismo. Dar consejos es muy facil, además de gratis, pero luego cada uno es responsable con toda la información de la que disponga y sus circunstancias de tomar sus propias decisiones. Y si acierta o se equivoca, el tiempo lo dira.

Tú parece que estás alineado en la postura extremista y fundamentalista de tormenta, puede que porque no te quede más remedio. Y crees y argumentas que los pisos van a bajar (me imagino que esperas que justo hasta el punto en que tú puedas comprar) y, claro, por eso, te jode que haya otra gente que pueda y crea conveniente pagar precios más altos. Lo que pretendes hacer también es especular, igual que lo hacia pero al reves esa otra gente que seguro te parecia tan aprovechada hace unos años.

Y lo de que me pareces un paleto o un palurdo es que tus argumentos me parecen vacios. Comprar una casa es una forma de hacer patrimonio y, por tanto, de ahorrar. Está claro que visto lo visto, hace unos años compró gente que no debiera haber comprado, y con la locura que había entonces (parecida a la de ahora pero al revés) a unos precios injustificados. Pero la gente que puede, necesita y/o quiere comprar está haciendo una elección de inversión tan buena o mala como otra cualquiera. Y como he dicho antes, si acierta o se equivoca, el tiempo lo dirá.

También pienso que eres un paleto o palurdo, o simplemente, un ignorante, porque te quedas con que comprando un piso mediante un préstamo hipotecario pagas, en función del plazo y el tipo, dos o tres veces la casa, pero te olvidas de un elemento casi peor para tus ahorros que las malas decisiones de inversión y las comisiones de los bancos, que es la inflación, por no hablar de los impuestos. la inflación no perdona, y aunque en condiciones normales tu alquiler se habrá ajustado a la misma según el ipc, tus ahorros no tienen por qué haberlo hecho, ¿o eres tan atinado que siempre aciertas en tus inversiones?. Claro, mientras tengas una nómina no hay problema, pero de la que no la tengas no preferirías tener la casa pagada?. Y cuando seas viejecito con tu a lo que parece en el futuro mermada pensión no te gustaría poder tirar de patrimonio para tener una vejez holgada?

Lo de paleto y palurdo, te lo digo sin acritud, pero lo único que pretendo es dar algunos posibles argumentos que contraresten tu punto de vista. Seguro que yo también soy un paleto palurdo e ignorante (y lo que es peor... forofo :wink: ). Y también me he equivocado, me equivoco y me equivocaré muchas veces.


Creo que erras con tu postura victimista y falaz atribuyéndome posturas que no comparto; mucho más aun pasando al ataque personal.

En mis palabras no hay intención ninguna de pontificar, sino de dar un toque de atención sobre ciertos aspectos, mantras repetidos ad nauseam, como que lo de alquilar es "tirar el dinero".

Dile a los parados que están pagando hipoteca, a ver qué opinan de que "alquilar es tirar el dinero".

Si fuera yo sólo el que dijera que los precios van a bajar tal vez daría cierta validez a lo que afirmas, pero la realidad (de la que es conveniente empaparse) es que hoy en día (repito, hoy en día) comprar una casa es un suicidio financiero.

No se si atinaré en mis inversiones (cometo errores como todo el mundo), pero lo que si es cierto es que no debo absolutamente nada a nadie.

Si yo soy un vendedor que tiene una gran cantidad de productos en stock, que nadie compra, que se van estropeando, que van cogiendo polvo, y no tengo mercado para venderlos ¿cuánto crees que valen?

Ahora imagina que en vez de un vendedor, son tres millones o más.

¿Cuánto crees que vale hoy en día una casa en un mercado con cinco millones de parados y tres millones de casas vacías? ¿En un país con una tasa de renovación demográfica prácticamente de chiste?

Espere, espere, permita que le ilustre con un ejemplo:

http://www.rracuna.es/images/pdf/Presen ... 1_2012.pdf

http://www.eleconomista.es/flash/notici ... euros.html

Citar:
Para Rodríguez de Acuña, el sector inmobiliario "ha tocado techo en España" y ha dejado de ser el "motor" de la economía española. "Aunque muchos piensen lo contrario, este sector no se va a reactivar nunca porque no hay demanda y no se va a absorber el exceso de oferta que hay", ha aseverado el presidente.



Si crees que merece la pena comprar una casa en ese escenario, es que vivimos en realidades distintas.

Luego nos llaman apocalípticos, cenizos, etc. Yo lo llamaría ser coherente y realista.


Arnau escribió:
Pues serás otro de estos videntes, no sé cuantos años tienes pero sobretodo no sé como puedes saber que pasará dentro de muchos años con las pensiones.
Tan pesimista con el tema de los pisos y tan optimista con las pensiones .


Pues me debe de haber usted entendido tremendamente mal, porque mi pensión no va a depender de papá estado.


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 9:44 pm 
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Registrado: Jue, 03 Ago 2006 7:32 pm
Mensajes: 7123
Brandeun, ¿has leído a Raimom Samsó?

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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 10:20 pm 
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JRODRSAN escribió:
Brandeun, ¿has leído a Raimom Samsó?


Si.

¿Lo dices por el hecho de que tener un activo es una decisión inteligente? ¿O tener algo que genere un beneficio sin que yo tenga que invertir mi tiempo como contraprestación? Claro que lo es. Por supuesto, 100% de acuerdo. Nadie creo que te lo discuta.

Pero si creo saber a que te estas refiriendo, en los tiempos que corren, no considero un activo el tener inmuebles, sino una pérdida de dinero y una mala inversión.

A la velocidad con la que se está devaluando el mercado inmobiliario, y con la polarizada situación entre oferta y demanda, no, no lo creo.

¿Pedirías un crédito de 100.000€ para invertir en acciones del IBEX?


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 10:31 pm 
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Mensajes: 10915
Citar:
Pues me debe de haber usted entendido tremendamente mal, porque mi pensión no va a depender de papá estado.


Pues te vuelvo a preguntar lo mismo, explicate, o si quieres seré más claro.

De quien depende??? de "papa a secas"? :lol:


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 10:39 pm 
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Mensajes: 10915
Citar:
Cuánto crees que vale hoy en día una casa en un mercado con cinco millones de parados y tres millones de casas vacías? ¿En un país con una tasa de renovación demográfica prácticamente de chiste?


pues muy sencillo ya lo hemos dicho muuuchas veces, lee un poco el foro.

Cada casa tiene su precio, y si es el que toca (por desgracia pocas veces), tiene posibilidad de venderse.

Y por suerte (o menos mal), España no tiene solamente 5 millones de parados.
Existe también mucha gente de aqui o de fuera que quiere y que puede comprarse una casa.
Algunos son como Tormenta o tu mismo parece, pero otros piensan que comprar un vivienda no es ningun "suicidio financiero".

:lol:


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NotaPublicado: Sab, 15 Sep 2012 10:44 pm 
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Registrado: Jue, 13 Sep 2012 2:43 pm
Mensajes: 12
Arnau escribió:
Citar:
Pues me debe de haber usted entendido tremendamente mal, porque mi pensión no va a depender de papá estado.


Pues te vuelvo a preguntar lo mismo, explicate, o si quieres seré más claro.

De quien depende??? de "papa a secas"? :lol:


Tengo la cultura y formación económico-financiera suficiente para haber llevado a cabo una planificación suficiente como para que mi pensión dependa exclusivamente de mí. Independiente de papás y mamás variados.

Arnau escribió:
Algunos son como Tormenta o tu mismo parece, pero otros piensan que comprar un vivienda no es ningun "suicidio financiero".


Me parece perfecto que lo piensen así, es su dinero y su responsabilidad.


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NotaPublicado: Dom, 16 Sep 2012 11:52 am 
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Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
brandeum escribió:
[
....dar un toque de atención sobre ciertos aspectos, mantras repetidos ad nauseam, como que lo de alquilar es "tirar el dinero".

Dile a los parados que están pagando hipoteca, a ver qué opinan de que "alquilar es tirar el dinero".

.


No claro, es mejor estar de alquiler, según tu, y dejar de pagar al casero, a que si?... hay que joderse con las nuevas mentalidades modernistas..¡¡

Cualquiera de las dos formas, conllevan un compromiso de abono mensual económico, el uno pagas una hipoteca y parte de lo que abonas va para la compra del inmueble, el otro pagas una renta al casero y lo que abonas va para que el casero pague a su vez una parte de la "propiedad" de su inmueble, de modo que, lo mires como lo mires, desde arriba, abajo, haciendo el pino o de lado: ALQUILAR ES TIRAR EL DINERO.
Ahora que si lo que nos quieres decir es que es mejor estar alquilado porque en caso de dejar de pagar solamente te "echan" de la casa y no pierdes patrimonio, al que embargan el inmueble es al arrendador propietario, o no se lo embargan pero les produces un quiebro económico importante, es decir traspasas tu responsabilidad, entonces de acuerdo, hay muchos profesionales del morro y estafa que viven así, ahora que si las intenciones de ambos pagadores, el arrendatario y el comprador hipotecario son nobles, entonces, te lo repito: Alquilar es Tirar el dinero, con ad nauseam o sin ellas.
:roll:

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