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NotaPublicado: Jue, 12 Dic 2013 7:10 pm 
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Registrado: Jue, 12 Dic 2013 7:03 pm
Mensajes: 1
Hola,

A ver si alguien me puede resolver una duda.

Pertenezco a una comunidad de bienes que ha construido una promocion VPPB en Madrid. Ya nos están llamando para la firma de las escrituras. La gestora pidió un crédito promotor con Bankia pero yo no me voy a subrogar, por lo que no me quedan claros los gastos de constitución de nueva hipoteca.



- 10% IVA de la cantidad pendiente de pagar (80%)
- IAJD ¿? hay que pagarlo? por la hipoteca? por la compra-venta? ambos? cuánto es? se calcula sobre el importe de la vivienda escriturada o sobre la cantidad que se solicita de hipoteca?
- Notaria, Gestoria, Registro y tasacion.

Muchas gracias


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NotaPublicado: Vie, 13 Dic 2013 12:31 am 
Moderador
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 11643
Ubicación: Barcelona
Vas a tener los siguientes gastos:

Por la Escritura de compra-venta

Gastos de notaría.
Gastos de gestoría.
Registro de la Propiedad.
10% de IVA
AJD o Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (en Catalunya es el 1,5% del precio de compra, no se que % se aplica en otras CCAA)

Por la Escritura de la Hipoteca:

Tasación.
Gastos de gestoría.
Gastos de notaría.
Registro de la Propiedad.
AJD (en Catalunya es el 1,5% de la cantidad que pidas de hipoteca, no se que % se aplica en otras CCAA)
Comisión del banco por la constitución de la hipoteca.

_________________
Y ahí lo dejo..


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