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NotaPublicado: Mar, 06 Mar 2012 2:51 pm 
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Registrado: Mar, 06 Mar 2012 2:22 pm
Mensajes: 1
Mi piso tiene una habitación con grandes manchas de humedad en techo y paredes y en el pasillo. Éste se halla bajo cubierta. El seguro de la comunidad ha concluido que se debe a "negligencia y dejar que pase el tiempo sin arreglarse" responsabilidad del presidente y administradora.

La administradora por fin ha pedido presupuestos para arreglar la cubierta, fachada lateral y lógicamente mi piso afectado.

Mi pregunta es: ¿Debo participar yo también en los gastos del presupuesto de la parte de restauración de mi piso, o como perjudicado estoy exento y sólo he de abonar lo correspondiente a cubierta y fachada?

El inquilino (que avisó y la administradora no hacía caso) ha cesado el contrato varios meses antes de cumplirse el tiempo firmado. Ha dejado el piso por la razón expuesta de no habitable. ¿Qué indemnización me corresponde por ello?

Sólo deseo conocer lo que es justo y lo acataré. Muchas gracias por las respuestas.


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NotaPublicado: Mié, 07 Mar 2012 10:55 am 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
Mensajes: 6352
Ubicación: vizcaya
Los daños y perjuicios tiene que asumirlos la comunidad en su conjunto ya que la cubierta y fachada son comunitarios. Espero que la comunidad tuviese seguro sino tocará derrama.

Respecto a posibles negligencias y diferencias en la estimación de los perjuicios me parece que si no llegáis a un acuerdo no queda otro que reclamar en el juzgado.


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NotaPublicado: Dom, 08 Abr 2012 11:46 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Parece que el inquilino fue consecuente, los mejor es no meterse en líos con el ex-inquilino y centrarse más en arreglar el piso para que cumpla las condiciones mínimas de habitabilidad.
Lo mismo te pide responsabilidades él a tí.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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