Soy otro hipotecado mas de este pais. Tengo una duda sobre los seguros, como la mayoria de las personas. No voy a dar numeros concretos de mi caso eso es indiferente. Solo deseo saber una cosa:
En caso de incendio o un siniestro total que destruya la vivienda, el seguro dará al banco la cantidad de continente que tengo asegurada. Pero la duda es la siguiente, si la compañia de seguros da al banco el dinero por la cesion de derechos en su favor, ¿Quien me repara a mi la vivienda? por que del seguro basico (incendios) el beneficiario es el banco, no yo.

Hola decmachine.

Sin ser experto en la materia.

Si hay un incendio el seguro le reparara el daño de su piso, y el banco no tiene porque cobrar nada.
Si la destrucción es total, el seguro le abonara a Ud. y al banco (a los dos propietarios) lo que le corresponda, tendría que seguir Ud. pagando lógicamente la hipoteca, aunque no tuviese piso.
Imagino que el banco le devolvería el dinero que hubiese recibió del seguro, una vez pagado el importe de la hipoteca.

No obstante, algún experto del foro informara correctamente.

Saludos.

El seguro puede optar por reparar la vivienda en tal caso sigues debiendo la hipoteca al banco y tu piso está reparado o bien puede optar por indemnizar al banco por ser el primer beneficiario, pero entonces el banco tiene que aplicar el importe a cancelar la hipoteca, con lo cual tu dejas de tener deudas por este piso y puedes volver a hipotecarte de nuevo para comprar otro partiendo de cero.