Los registradores ven posible que la banca haga negocio con stock de vivienda

31 mar (EFECOM).- El decano del Colegio de Registradores de España, Eugenio Rodríguez Cepeda, cree que el negocio inmobiliario puede llegar a ser en el futuro una oportunidad para los bancos que están acumulando viviendas en pago por las deudas tanto de particulares como de empresas del sector.

Durante la presentación de las jornadas sobre "La hipoteca ante la crisis económica", Rodríguez Cepeda recordó que tras la anterior crisis inmobiliaria (principios de los años noventa) hubo entidades que protagonizaron "verdaderos pelotazos", una vez que el mercado consiguió recuperarse.

En este sentido, afirmó que las entidades de crédito que "resistan" al ciclo bajista del mercado residencial sin deshacerse de todo el excedente de vivienda podrán hacer negocio cuando el sector vuelva a reactivarse.

Asimismo, destacó que hay algunas entidades que incluso están comprando promociones inmobiliarias a través de sociedades instrumentales, sobre todo en las zonas donde más han bajado los precios (cinturones de las ciudades y costa).

En lo que respecta a los embargos de vivienda a particulares, los registradores subrayan que los bancos y cajas se están encontrando con el fenómeno de que el valor actual del inmueble es menor que el importe de la hipoteca, debido al deterioro del mercado.

Ante esta situación, las entidades financieras están buscando alternativas que en algunas ocasiones incluyen la condonación de esa diferencia.

En lo que respecta a la reforma de la Ley Concursal, los Registradores consideran que la nueva norma servirá para evitar los concursos de acreedores innecesarios, al dar más apoyo a las empresas viables y dotar de una mayor seguridad jurídica las renegociaciones de deuda. EFECOM

"los registradores subrayan que los bancos y cajas se están encontrando con el fenómeno de que el valor actual del inmueble es menor que el importe de la hipoteca, debido al deterioro del mercado."

FUENTE INVERTIA

a las cajas les va tan bien que se han tenido que fusionar
que cachondo el tio,

parece ser que piensa que todo lo que baja vulve a subir
pero subirrrrrrr hasta el infinito y mas alla..........jajaja

..... aunque sea un post antiguo
decir lo q se dijo .....tiene guasa ....

ES que hay que fijarse en las fechas de los post, y este era de abril de 2009 cuando zp todavía decía que no había crisis, mas menos.

ya, pero eso no es excusa, tu amigo ZP también dice ahora (lo ha dicho a finales de 2010) que es buen momento para comprar vivienda y que ya han bajado todo lo que tenian que bajar (vamos, pa descojonarse). Menos mal, que Pepiño Blanco en un alarde de RESPONSABILIDAD ha dicho a los propietarios de viviendas en venta que si de verdad quieren vender sus pisos que se preparen para bajar sus pretensiones económicas a lo bestia.

Te consiento que digas todo lo que te apetezca en tu cruzada personal por la bajada de inmuebles

...menos que ZParomasivo es amigo mío, que sea la última vez.

De todos modos, para algunos nunca será buen momento para comprar, independientemente de lo que diga nuestro maravilloso presidente del gobierno o su pupilo José Blanco (no le llameis más Pepiño que no le gusta), siempre estarán caras las viviendas, y siempre tendrán que bajar más... a lo mejor se piensan que bajarán a los precios de hace 30 años...