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 Asunto: En Mallorca
NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 1:42 pm 
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Registrado: Sab, 27 Mar 2010 2:36 pm
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Ayer 25 de Febrero estuve en Mallorca impartiendo un curso de cómo captar en exclusiva compartida a 35 profesionales inmobiliarios y me llevé una grata sorpresa porque ya tienen en marcha la mls de Mallorca con 20 inmobiliarias. También se ha acordado el nacimiento de la MLS de REUS, nada menos que el 20% de las agencias de REUS empezarán en Marzo a trabajar en exclusiva compartida.

Felicidades a todos, alguno que otro todavía piensa que esto de las mls es un cuento

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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 2:55 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
:shock:
Quien piensa o quien te ha dicho alguna vez que sea un cuento?
Lo que hemos dicho algunos que hay muchos cuentos que tu nos cuentas.
Por cierto alguno de por aquí ya hemos montado nuestra propia CC (colaboración compartida, ...en español)
:P

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SALUDOS.
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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 4:19 pm 
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Publicado: Jue, 30 Dic 2010 5:33 pm Título del mensaje:

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La pregunta es: y cuantos vendes que no esten en tu cartera, y cuantos tuyos venden los demás?.. por poder tener se pueden tener todos los que quieras , pero ha de ser efectivo, sino pa que.
Los comerciales suelen vender los pisos que conocen y controlan, los que no, sencillamente los venderá quien los controle, sigo sin ver (de momento) la efectividad del sistema (MLS)_________________
SALUDOS.
...'Como decía Truman, si no soportas el calor, sal de la cocina';
Inmobiliaria en Madrid-NorOeste; SEGUROS MAPFRE.
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Ultima edición por DESERT el Jue, 30 Dic 2010 8:23 pm; editado 1 vez

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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 4:22 pm 
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Publicado: Vie, 31 Dic 2010 5:52 pm Título del mensaje:

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... Así que eso, para ti las Mls, y las historias, que yo me quedo como estoy.
Salud.
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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 4:33 pm 
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(parte de uno de sus mensajes)
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Publicado: Sab, 02 Oct 2010 9:55 pm Título del mensaje:

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Es que eso de la mls las entiendo en una gran ciudad (y tampoco mucho), pero en un pueblo quien va a compartir una buena captación, ni yo ni mi competencia, solo habría mls de los productos pajizos. ..._________________
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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 4:36 pm 
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Publicado: Mar, 05 Oct 2010 9:01 pm Título del mensaje:

--------------------------------------------------------------------------------

Mi problema es que tengo una calidad de vida cojonuda, especializado en una zona donde me conocen, conozco el producto, conozco el mercado, conozco a las gentes, me conocen a mi, tengo la casa a 500 mts de la inmobiliaria, me gusta trabajar en mi zona y NO me gusta trabajar en otras zonas (a pesar que muchas veces lo hacemos, más que nada por compromisos y a tiro hecho).
Es decir NO cambio mi calidad de vida por ganar un poco más , estar pendiente de lo que hagan los demás mls, entre otras cosas porque no tengo clientes para esas zonas, la mia es muy específica, todo el que viene aquí al final pasan por mi oficina, aunque vengan con alguna otra inmobiliaria (que se me quieren colar, los muy...) me hacen un favor porque los clientes al ver mi agencia paran ahí tarde o temprano, me han contado que algunos clientes que llevaban a tiro hecho la competencia en 2ª visita y ya para reservar, que al final pospusieron la compra al ver mi agencia.
No quiero mas zonas, no me gusta dar explicaciones a nadie y menos a otro gerente de otra empresa, que aunque, en mls no sea competencia, en mi zona si lo sería porque al final el piso lo vendería yo (quiero decir:mi empresa) sin necesidad de nadie más, como de hecho está sucediendo.
Así que con este pensamiento y estas circustancias quien me vende a mi ni una franquicia ni una mls ??? En fin pienso, que las mls están pensadas para otro tipo de productos y circunstancias, tipo americano, que allí por el tamaño de la nación y de las ciudades lo veo hasta necesario, pero aqui? pa que..¡¡¡_________________
SALUDOS.
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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 4:47 pm 
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(parte de uno de sus mensajes)
Publicado: Lun, 14 Jun 2010 12:14 pm Título del mensaje:

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De modo que para nosotros MLS= NO (de momento y en las condiciones actuales)
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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 4:57 pm 
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DESERT escribió:
:shock:
Quien piensa o quien te ha dicho alguna vez que sea un cuento?
Lo que hemos dicho algunos que hay muchos cuentos que tu nos cuentas.
Por cierto alguno de por aquí ya hemos montado nuestra propia CC (colaboración compartida, ...en español)
:P


Mi comentario no ha sido por ti DESERT, pero lo bueno de los foros es que todo queda por escrito.

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NotaPublicado: Sab, 26 Feb 2011 10:41 pm 
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:shock: :shock: :shock:
Jajajaja...me voy a empezar a preocupar tío, estás fatal, te tengo obsesionadito.
:smt005
Piesno LO MISMO, LAS MLS NO ME GUSTAN, TIENEN MAS PROBLEMAS QUE VENTAJAS HOY EN DÍA, DE MOMENTO, EN ESPAÑA, .
Otra cosa es la *CCI, en la cual uno colabora con el producto del otro teniendo muy claras las competencias, comisiones, confianza y conocimiento pleno del otro con el que se colabora, una CCI muy reducida y que sea una colaboración que sume producto en zonas y en áreas complementarias, cercanas pero sin interferencias y que sumen fuerzas, teniendo muy controlados (con su seguimiento respectivo) a tus clientes
Aún así, como te cuento, muuuuy reducido y exclusivamente con gente de plena confianza.


*Colaboración Compartida Inmobiliaria.

Anda, vete y tómate una tilita que te veo un poquito nervioso.
:wink:

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NotaPublicado: Dom, 27 Feb 2011 12:05 am 
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Y dime una cosa, en Mallorca, estas 35 inmobiliarias solamente tienen anunciados en su web bienes en exclusiva?


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NotaPublicado: Dom, 27 Feb 2011 2:44 am 
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Claro que no Arnau, que tiene que ver una cosa con la otra? Los inmobiliarios que deciden pertenecer a una mls no tienen que trabajar obligatoriamente todo en exclusiva, aunque ese sea el destino final. Una mls lógicamente esta unida con un cruce de oferta y demanda automático (informatizado) este solo se hace del producto captado
En exclusiva compartida. Lo que pasa es que poco a poco cuando los inmobiliarios se van dando cuenta de las grandes ventajas de trabajar así, prácticamente todo lo trabajan en exclusiva. Lógicamente todo tiene un proceso

DESERT tus contestaciones en este post te fotografian muy bien.

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NotaPublicado: Dom, 27 Feb 2011 10:24 am 
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Rafael R Tovar escribió:
DESERT tus contestaciones en este post te fotografian muy bien.

No se que querrás decir con esa nueva respuesta de vanidad herida tuya, eso si, tu ya estás fotografiado desde hace mucho tiempo -casi desde el principio-, eso si los fantasmas salen en las fotos, claro está.

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NotaPublicado: Dom, 27 Feb 2011 11:25 am 
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Registrado: Sab, 27 Mar 2010 2:36 pm
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Ubicación: Tomares (Sevilla)
DESERT escribió:
Rafael R Tovar escribió:
DESERT tus contestaciones en este post te fotografian muy bien.

No se que querrás decir con esa nueva respuesta de vanidad herida tuya, eso si, tu ya estás fotografiado desde hace mucho tiempo -casi desde el principio-, eso si los fantasmas salen en las fotos, claro está.


:lol: :lol: :lol: :lol:

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NotaPublicado: Dom, 27 Feb 2011 11:53 am 
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Siguiendo con la conversación Arnau.
Por ejemplo en Santander comentan que mientras al principio los comerciales de muchas de las inmobiliarias se resistían a trabajar en exclusiva, a los pocos meses de trabajar así decían que no volverían a trabajar nunca de otra manera. Ellos explican que desde que empezaron con la mls trabajan mejor, y más a gusto, y con más rentabilidad que en los 10 años anteriores, incluyendo los años de oro.
Arnau permíteme que me repita, mientras unos dudan otros ya hace 3 años que están consiguiendo mejorar sus ventas y servicios a través de las mls.
http://afiliainmobiliarias.wordpress.co ... biliarios/

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NotaPublicado: Dom, 27 Feb 2011 12:11 pm 
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Citar:
Arnau permíteme que me repita, mientras unos dudan otros ya hace 3 años que están consiguiendo mejorar sus ventas y servicios a través de las mls.


Y? a mi que me cuentas?


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