DESERT escribió:
Me han mandado vía mail esto:
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IDEALISTA
hola
si estás buscando una hipoteca, podemos ayudarte a conseguir la mejor opción del mercado. desde nuestro servicio de asesoramiento y tramitación de hipotecas trabajamos con muchas entidades financieras, presionando para conseguir las mejores condiciones para nuestros clientes
y no solo eso: te asesoramos sobre todo el proceso de contratación de la hipoteca, te hacemos todo el papeleo para que no te preocupes de nada, y analizamos todos los costes y te los explicamos, para que sepas lo que firmas y no te lleves sorpresas
todo esto sin ningún tipo de compromiso ni exclusividad, tú puedes seguir mirando tu hipoteca por tu cuenta y si finalmente lo que te ofrecemos no te convence, el servicio será totalmente gratuito
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http//www.idealista.com/..........¿?¿?¿?- lógicamente rompo el enlace-
Un saludo,
el equipo de idealista.com
Manda huevos, ....el que no corre vuela, ahora se hacen también agentes financieros, ... si por algo digo que no me gusta nada ese portal, son unos trepas, inmobiliarios y ahora financieros.
COMPETIDORES directos de los que se anuncian en su propio portal de PAGO y no precisamente barato.
Yo encontré mi piso en su web (aunque luego miré en otras webs del mismo estilo y en la de la inmobiliaria, mirando a ver si había nuevas fotos o incluso diferentes precios, como he visto en otras viviendas).
Accedí a que me buscaran financiación y estuve hablando con un chico durante semanas. El chico me llamaba casi a diario, me informaba de cómo iban los trámites, etc.
Yo por mi lado le iba presentando mi documentación a diferentes bancos (al mío habitual y a todos los de mi barrio, a todos los importantes y hasta a los vascos que aquí suelen tener menos oficinas).
Él por su lado me consiguió una primera oferta con una entidad bancaria (Novacaixagalicia). Hablé incluso con personal de la sucursal.
Los de la inmobiliaria, también tienen su servicio de intermediación financiera. Yo no quería hacerlo a través de ellos, pero cierto día que me pillaron muy cansada, me presionaron y presionaron hasta que accedí. Me di cuenta al llegar a casa del error que había cometido.
Al dar la señal (porque si no, ni hablan con el propietario), firmas que salvo que no consigas financiación, no te la devuelven.
Pero si firmas para que te busquen ellos financiación, resulta que si tú no la encuentras, pero ellos, sí, entonces no sólo les tienes que pagar un 4% del importe de compraventa (en mi caso casi 5000 euros más, además de los casi 5000 que se llevó la inmobiliaria).
Claro que ellos sí te pueden conseguir financiación, pero ¿en qué condiciones? Ahí está el quid de la cuestión: te pueden conseguir una hipoteca con un interés altísimo, un montón de vinculaciones y todo lo que quieras. Así que si al final se va todo de madre y ves que no vas a poder comprar y te echas para atrás, como poco, se quedan legalmente con las arras que entregaste. Y si firmas con ellos, por un piso de 120000 euros se llevan ellos otros 10000.
En Idealista, por buscar financiación cobraban una comisión del 0,5% si al final firmabas las condiciones que ellos ofrecían. El mínimo eran unos 600 euros que también era lo que aproximadamente me cobrarían a mí.
El chico con el que hablé, además de explicarme cada duda que tenía, fue muy amable todo el tiempo. Además, aunque siempre dan teléfonos de atención al cliente 902 y hasta de tarificación adicional, 807, podía llamarle a un teléfono fijo. Llamaba, y si no estaba, me llamaba él en seguida. Y de verdad que fueron muchas conversaciones y me consta que habló con varias entidades bancarias que a mí quizá ni se me ocurrieron (como la BBK).
Al final yo por mi cuenta conseguí una buena oferta de Caja Duero/Caja España y otra muy similar de Ing. Con Ing tenía la cuenta y además, tenía alguna vinculación menos que la otra (sólo tengo seguro de hogar y vida), así que al final, me quedé con los que estaba (que en principio todo el mundo me decía que ni me molestara porque no les interesaban las operaciones de menos de 150000 euros).
Al chico de idealista (la empresa que les da ese servicio es [http://www.capitae.com/ Capitae]) le tengo que agradecer que al final me he comprado el piso que quería y no me cobraron nada, ni él, ni los otros "financieros", que no lo puedo evitar, me ponían los pelos de punta.
Sobre los portales de venta de pisos: lo que más me molesta de muchos es que haya inmobiliarias que vendan pisos de otros países intentando colar que es que es un "error de los códigos" y cosas así para posicionarlos en las ubicaciones más altas (más baratos, más grandes, más barato el m2).
Si yo buscaba un piso barato en Madrid, que es lo que puedo pagar, y estoy resignada a vivir en los barrios más humildes porque no tengo para otra cosa, que los primeros 10 anuncios sean de este estilo tanto si ordeno por tamaño, como por metros, como por obra nueva... me toca la moral.