La sequía de compraventas de viviendas se agrava- El octavo mes de 2011 apenas se cerraron 27.038 operaciones, un 38% menos.
- Segundo peor dato histórico de la estadística que se elabora desde 2007
- El segmento de inmuebles a estrenar, de nuevo el mayor damnificado (-41,4%)
Vender una casa no se ha convertido en misión imposible, pero casi. Por sexto mes consecutivo, el número de compraventas de vivienda continúa hundiéndose. Durante agosto apenas se cerraron 27.038 transacciones (la segunda cifra más baja de la serie histórica que comenzó en 2007), un 38% menos que en el mismo periodo de 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La depresión inmobiliaria no cesa. El octavo mes de 2011 se saldó con el segundo peor dato histórico de la estadística. Sólo en abril de 2011 se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas (24.100 transacciones).
De esta forma, las operaciones de transacciones de viviendas profundizan su caída y bajan por sexto mes consecutivo: en julio descendieron un 34,8%, en junio retrocedieron un 22,9%; en mayo, un 18,3%; en abril, un 29,7%, y en marzo, un 11,9%.
Dichos descensos se producen después de haber iniciado 2011 con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses de 2010. Un tímido resurgir debido, principalmente, al adelanto de compras en el tramo final de 2010 incentivado por el fin de la desgravación fiscal para todas las rentas y que se plasma en la estadística del INE con unos dos meses de retraso -de ahí los incrementos de enero y febrero-.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la actividad experimentó un retroceso del 4,8%.
De las 27.038 transacciones registradas, el 86,5% fue sobre vivienda libre y el 13,5% sobre vivienda protegida. En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 39,9% respecto a agosto de 2010, hasta sumar 23.386 operaciones; y las de protegidas descendieron un 22,3%, con 3.652 transacciones.
Por otro lado, la compraventa de viviendas nuevas cayó en agosto un 41,4% en tasa interanual, hasta 13.476 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 34,2%, con 13.562 operaciones en el octavo mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 49,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 50,2% usadas.
FUENTE
Que tomen nota los vendedores particulares de pisos (que áun tienen esperanzas de que su piso se revalorice con el cambio de gobierno), y que tomen nota los bancos (que aún tienen esperanza de que si aguantan un poco más el stock, esto irá pa´rriba).