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NotaPublicado: Vie, 15 Feb 2013 9:04 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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jpmorgan cree que el precio de la vivienda en españa está cerca de tocar suelo

jpmorgan chase señala en un informe la disposición real de las autoridades y del sector privado por negociar y vender activos a precios bajos ante sus necesidades de liquidez. el banco de inversión subraya que hasta ahora la banca no tenía voluntad de desprenderse de activos por debajo del nivel de provisiones, es decir, asumiendo una pérdida adicional

así, vaticina que en tanto las autoridades, como las entidades y los particulares venderán activos en los próximos meses porque los vendedores "están claramente dispuestos a aceptar precios más bajos para cerrar transacciones". "vemos los bancos más realistas sobre el valor futuro de estos activos, después del impacto de las subidas de impuestos y el fin de las deducciones fiscales", subraya

asimismo, jpmorgan destaca que empieza a verse en el mercado activos en venta por debajo del coste de construcción, lo que a su juicio convertirá a españa en "un país para los compradores, donde las oportunidades aparecerán". aunque la entidad estadounidense cree que la recuperación del mercado inmobiliario español pasa por el exterior dada las actuales dificultades para acceder al crédito en españa

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:smt038

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NotaPublicado: Sab, 16 Feb 2013 1:10 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Excelente noticia :smt038 la que nos trae hoy el forero DESERT !!!

Estaremos atentos a esos vendedores que "están claramente dispuestos a aceptar precios más bajos para cerrar transacciones" para ver si por fin los que queremos comprar (y PODEMOS) un piso, podemos hacerlo a su precio justo y actualizado a 2013, es decir, a precios de finales de los 90.

=D> =D> =D> =D>


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NotaPublicado: Sab, 16 Feb 2013 10:22 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Lo que tu digas, pero que se empiece a mover el dinero ya.

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NotaPublicado: Dom, 17 Feb 2013 1:53 am 
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Registrado: Jue, 09 Oct 2008 1:59 pm
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Pues es lo que necesitamos todos los españoles,cuanto antes toquemos fondo antes podremos volver a levantarnos


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NotaPublicado: Dom, 17 Feb 2013 2:01 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Estoy de acuerdo con este sr, la recuperacion del sector pasa por fuera ya que aqui no dan prestamos. El mes que viene firmare 3 ventas, los 3 compradores compran al contado y son de fuera.


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NotaPublicado: Lun, 18 Feb 2013 12:13 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Claro Arnau, pero eso depende mucho de la zona. En las Baleares es infinatamente más fácil que venga gente de fuera con dinero contante y sonante a que eso mismo pase en Soría, Albacete o Palencia, por poner 3 simples ejemplos


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NotaPublicado: Lun, 18 Feb 2013 12:22 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 10915
Citar:
Claro Arnau, pero eso depende mucho de la zona. En las Baleares es infinatamente más fácil que venga gente de fuera con dinero contante y sonante a que eso mismo pase en Soría, Albacete o Palencia, por poner 3 simples ejemplos


Cierto.


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NotaPublicado: Lun, 18 Feb 2013 3:09 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Tormenta escribió:
Claro Arnau, pero eso depende mucho de la zona. En las Baleares es infinatamente más fácil que venga gente de fuera con dinero contante y sonante a que eso mismo pase en Soría, Albacete o Palencia, por poner 3 simples ejemplos

Ya, pues nosotros estamos vendiendo (alquilando más, pero vendiendo también, llevamos 3 en lo que va de año), con necesidad de préstamos y consiguiéndolos, eso sí, haciendo el préstamo mediando nosotros, para que el/los bancos vean números y no personas físicas, de otro modo le ofrecen antes los suyo y no les prestan nada.
:roll:

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NotaPublicado: Lun, 18 Feb 2013 4:29 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Buena labor entonces la tuya Desert !!

En tu zona han bajado muchisimo los precios de los inmuebles de todo tipo (buenos, malos y regualres) y eso se tiene que notar en las ventas.


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NotaPublicado: Lun, 18 Feb 2013 6:35 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Tormenta escribió:
Buena labor entonces la tuya Desert !!

En tu zona han bajado muchisimo los precios de los inmuebles de todo tipo (buenos, malos y regualres) y eso se tiene que notar en las ventas.

Yes... y en las visitas, lo único que algunos propietarios empiezan ya a estar reacios a negociar :(
:lol:

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