La compraventa de viviendas aumentó un 17,3% en febrero

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Redacción fotocasa.es , 11/04/2013

La compraventa de viviendas subió un 17,3% en febrero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 35.486 operaciones, encadenando así tres meses consecutivos de subidas interanuales, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda a partir del 1 de enero de este año podría estar detrás de este aumento en las transacciones, debido al desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes).

La transacción de viviendas de segunda mano subió un 16,5% el pasado mes de febrero en tasa interanual, hasta sumar 16.723 operaciones, mientras que la de pisos nuevos subió un 18%, hasta las 18.763 transacciones.

El 86,1% de las viviendas transmitidas fueron viviendas libres, lo que ha significado un amuento del 18%, hasta 30.555 operaciones. Las operaciones sobre viviendas protegidas fueron 4.931, con un repunte del 13,4% respecto a febrero de 2012.

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Me gustaría saber cual es el perfil de las personas que están comprando pisos en estos momentos, los bancos no dan hipotecas, entonces quienes compran son los que no necesitan pedir el dinero,quienes se benefician de las bajadas de los pisos?

El perfil que suele comprar ahora son las personas que pueden pagar al contado.
Los que se benefician de las bajadas de precios: pues los que tienen dinero.

Y la cantidad de propietarios que están a punto de que les quiten la casa o de entrar en mora.
Más vale vender "a pérdidas" que quedarse de por vida embargado.

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”

En mi caso, este mes he vendido 3 fincas, de las cuales 2 son con pago al contado.

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Y ahí lo dejo..

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Enhorabuena Elisa.

Efectivamente los que tiene dinero al contado son los que están comprando actualmente ya que los bancos solo financian el 80% de las viviendas de segundamano.

ejemplo practico casa de 100.000€

Necesitas 12.000€ de gastos y 20.000€ del 20% que no te financian= 32.000€ en efectivo para meterte en la vivienda.

En cambio otro tipo de cliente es el que compra viviendas de adjudicación bancaria ya que los bancos financian el 100% entonces la cosa cambia.

Necesitas sólo los 12.000€ de gastos, y empiezas directamente a pagar una cuota.

Y aqui es donde se esta dando el pelotazo, pero claro tienes que comprar la vivienda del banco, asi que más vale que te guste lo que ofrece...

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Gracias a los dos por la felicitación!!! Estoy que no me lo creo y más después del mes de marzo, que en mi caso a sido muy malo.
En uno de los pisos llevaba negociando con el comprador desde febrero, un tío muy peculiar por cierto.

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Y eso en el mejor de los casos, porque a la mayoría de clientes no les dan hipoteca aunque pidan el 50%. Los bancos no quieren prestar dinero, sólo lo quieren recibir.

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Además de lo que dice Elisa (que sabe muy bien como va el tema de los bancos), la mayoria de las casas que tienen, son una autentica mierda (lo siento pero es la palabra más adecuada).

Suponiendo que puedas entrar, porque cuando recibes las llaves, después de 1 mes de haberlas pedido, ohhh NO ABREN!!!!

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Allí ves que sí trabajan igual de mal con lo que realmente es su trabajo, ser un banco y no un agente inmobiliario, no me extraña que el sector bancario esté como este

jejeje que bien te entiendo... llevamos detrás de las llaves de un piso 6 meses, tres juegos de llaves nos han dado y ni una abre... llamar al cerrajero ?? no... no hace falta seguro que la encontramos... arghhh

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Lo que decia, inutiles .

La verdad cada vez pienso más que no interesa colaborar con ellos.