MADRID INCENTIVA FISCALMENTE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA

El consejero de Economía y Hacienda de Madrid, Enrique Ossorio, aseguró ayer que la política económica y fiscal de la
Comunidad “incentiva la actividad inmobiliaria gracias a las medidas aprobadas por el Gobierno regional directamente
vinculadas a la planificación urbanística y tendentes a rebajar la fiscalidad relacionada con el sector de la construcción
que representa el 6,6% del VAB (Valor Añadido Bruto) regional”. Indicó que las rebajas fiscales de la Comunidad
favorecen a los madrileños en sus decisiones en materia de vivienda. Y resaltó que la Comunidad ha reducido durante
este ejercicio al 25% el tipo general en actos jurídicos documentados (AJD). De este modo, para viviendas de valores
superiores a 180.000 euros se aplica un tipo impositivo del 0,75, el mismo que para documentos notariales sin tipo
específico asignado. Asimismo, desde este año se aplica una reducción del 7% al 6% en el tipo impositivo general del
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que graba la compraventa de vivienda usada.

Ossorio recordó que desde 2003 la Comunidad mantiene una deducción del 20% en el tramo autonómico de IRPF por
arrendamiento de vivienda habitual para menores de 35 años, con un límite de 840 euros anuales. Además, la Comunidad
bonifica desde 2009 el 100% de las modificaciones de escrituras de préstamos y créditos para la inversión en vivienda
habitual, en caso de alteraciones derivadas de cambios en el sistema de amortización.

El Gobierno madrileño ha mantenido los tipos reducidos del 4% para la adquisición de vivienda habitual para familias
numerosas y del 2% si la realizan empresas inmobiliarias con el compromiso de reventa en tres años. La Comunidad
también mantiene los tipos impositivos reducidos para los documentos notariales de adquisición de vivienda y de
préstamos con garantía hipotecaria