DESERT escribió:
Cagontoo escribió:
Tampoco sé que será mejor ahora que me he acomodado a sobrevivir con los alquileres y las humildes comisiones del banco; si esta situación anormal y difícil que tenemos; o la vuelta a la euforia y ver una inmobiliaria cada 50 metros y a tontitos con corbata -verde o de cualquier color- por doquier.
Enhorabuena Arnau por tu segunda inmobiliaria.
Esto se solucionaría regulando el sector PERO YA, no digo que haga falta tener un cum ludem en ingeniería o ser un avanzado en física cuántica pero si poder demostrar que se llevas como mínimo más de 4 años con oficina y domicilio fiscal a disposición del público (y sin denuncias en las oficinas del consumidor ni juicios pendiente por supuestas estafas, claro está), tener un seguro de responsabilidad civil para el desarrollo de la actividad profesional y experiencia demostrada; como persona que me dedico a esto como modus vivendi, me jode de sobre manera la competencia desleal que te hacen los llamados freelance, yo les llamo piratas o Tiburones y esos que al olor del dinero montan inmobiliarias viniendo de ser mamporreros o criadores de chapas que no tienen ni escrúpulos y ni puta idea del negocio, que además dan imagen nefasta a los que procuramos hacer las cosas más o menos bien, más o menos honestamente.
Por eso votaría para la regularización del sector pero ya; con Tovar discrepo en el 99% pero en este punto le animaría a que pusiera todos su empeño (y el de sus abogados) en solucionar este problemón que tenemos los profesionales, para ayer mejor que para mañana.
A mí no me afectaría negativamente la regulación en los términos que propone AEGI o Tobar, no es que me quite el sueño. Lo que pienso es que deja muchos flecos abiertos para que pueda devenir en una regulación discriminatoria, injusta y clasista.
Un abogado, por ejemplo, por tener esa licenciatura, no debería, por ese solo hecho, poder acceder a la titulación de API. A no ser que se hubiese especializado en derecho inmobiliario, no sé por qué iba a estar más capacitado que otros. Otros que a lo mejor se han partido el lomo, no solo trabajando por cuenta ajena, sino que al mismo tiempo han hecho todo tipo de cursos y estudiado todo lo que caía en sus manos relacionado con la profesión. Y son estos últimos, los que teniendo mejor preparación que nadie, se quedarían fuera a la hora de intentar montar su propia inmobiliaria, y se les condenaría a seguir siendo asalariados, o, autónomos supeditados a quienes -como por ejemploTobar- son patrones (sin ser API, según él) de estos pobres diablos, que supongo le durarán un suspiro, porque ningún profesional que sepa trabar se rebajaría a hacerlo en esas condiciones.
Las condiciones que mencionas son razonables, pero es que lo que buscan muchos listillos es quitar de en medio a mucha más gente, poner más filtros, también económicos, para que sean unos pocos privilegiados quienes se coman la torrija sin partirse el lomo al no tener competencia. Pues no, que curen como los demás, o se dediquen a otra cosa.
Yo creo que lo justo sería una oposición como en tantas otras profesiones, y quien no esté preparado pues que se joda y siga estudiando. ¿Esto no nos igualaría a todos? Que todos pasen por el aro y que sean solo los que estén capacitados quienes puedan ejercer. Pero esto, extrañamente, no lo plantea nadie.
Lo de los piratas es cierto, pero vivimos tiempos excepcionales donde muchas familias no tienen ni un chusco de pan par darles de comer a sus hijos, y a esos no les puedes hablar de ética ni de moral, porque cuando el hambre aprieta se pierden los escrúpulos y miramientos sobre casi todo. Además, por la experiencia que tengo, son los más ilustres licenciados quienes suelen ser los mayores sinvergüenzas y estafadores. Eso sí, poniendo siempre de escudo o cabeza de turco a esos pobres diablos, a los que sin tener idea de nada, los disfrazan de testigos de Jehoba, con corbatas muy vistosas (para elevarles la autoestima, será), para poder echarles a ellos la culpa de cualquier infracción. Eso en el mejor de los casos, porque también suelen ser esos mismos listos quienes contratan también a los comerciales más sucios y con menos escrúpulos.
La ética se tiene o no se tiene, independientemente del corrículo de cada cual.
También es cierto.
Ahora que los piratas no son de ahora, son de siempre, a esos me refiero, a los que les entregan una señal y pueden (si quieren) desaparecer sin dejar rastro.
Además de esos que abren una agencia sin tener ni idea y solo piensan en coger dinero sin saber manejar una venta, luego vienen los líos que vienen en las notarías, a todos estos me refiero, a los que dañan nuestra imagen de profesionalidad que tanto esfuerzo nos cuesta alacanzar.
