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NotaPublicado: Mar, 15 Jul 2014 12:52 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Estoy convencido que más del 80% de los que venden su vivienda de forma particular desconocone esta noticia, y por tanto no saben que a partir del 1/1/2015 les van a fundir con el impuestazo correspondente.

Por otro lado, pienso que este "Impuestazo" es debido al bajón en la recaudación de Papa Estado en los ultimos años debido al "desplome" de las ventas y de los precios.


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NotaPublicado: Mar, 15 Jul 2014 7:33 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
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Ubicación: Barcelona
Igualmente, la noticia hay que leerla bien. Si vendes tu vivienda habitual y re-inviertes el dinero en la compra de otra vivienda habitual, este aumento del IRPF no te afecta.
Tampoco afecta a los mayores de 65 años, que están exentos.

_________________
sísí


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NotaPublicado: Jue, 17 Jul 2014 7:21 pm 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
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Ubicación: vizcaya
Eso que comenta elisa es algo que un agente competente conoce y explica a sus clientes, y es otro de los valores añadidos que supone utilizar sus servicios.

Y es, o debiera ser, lo normal que los profesionales de cualquier campo sepan más que los ajenos al mismo, estoy seguro que tormenta sabe muchísimo más del mundo informático que yo y juanjoro seguro que está mucho más puesto en los sucedidos de belen esteban y demas fauna de telecirco que cualquiera de los presentes. Eso sí, del sector inmobiliario no tienen mucha idea, por mucho que se las den de expertos, especialmente juanjoro, que el pobre parece muy muy limitadito... en general.


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NotaPublicado: Jue, 17 Jul 2014 11:47 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
Mensajes: 2927
Yo creo que el contar con un profesional inmobiliario para hacer una compra/venta esta fuera de toda duda que es algo BUENO Rojiblanco.

Lo que cada uno, a nivel particluar tienen que sopesar, es si le interesa pagar las cantidades que exige dicho profesional inmobiliario. Desde mi punto de vista particular, a mi los honorarios de un inmobiliario me parecen CARISIMOS, pero también puedo entener que a un profesional inmobiliario le resulte caro lo que yo cobro por mi trabajo.


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NotaPublicado: Vie, 18 Jul 2014 11:16 am 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 5808
Citar:
Desde mi punto de vista particular, a mi los honorarios de un inmobiliario me parecen CARISIMOS, pero también puedo entener que a un profesional inmobiliario le resulte caro lo que yo cobro por mi trabajo.


Suelen ser un 5% asi que de caro nada, lo que pasa como es un 5% aplicado sobre un importe alto parece mucho.
Y como bien sabes, y tu más que otros porque piensas que no se vende nada, intermediamos con la venta de productos de importes altos, lo que significa que no se vende cada dia.
Ya hemos hablado de % más de una vez por aqui y todos sabemos que un 5% es de los más bajos.
Además los honorarios los paga el vendedor, en un mercado complicado como el que atravesamos tendria que pagarnos ENCANTADO lo nuestro por haber cconseguido venderle su casa :D .

Y a los que ven los honorarios CARISIMOS tienen dos opciones: no acudir a una agencia o hacerse agente inmobiliario :wink: .


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NotaPublicado: Vie, 18 Jul 2014 11:37 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 8534
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Arnau escribió:
Citar:
Desde mi punto de vista particular, a mi los honorarios de un inmobiliario me parecen CARISIMOS, pero también puedo entener que a un profesional inmobiliario le resulte caro lo que yo cobro por mi trabajo.


Suelen ser un 5% asi que de caro nada, lo que pasa como es un 5% aplicado sobre un importe alto parece mucho.
Y como bien sabes, y tu más que otros porque piensas que no se vende nada, intermediamos con la venta de productos de importes altos, lo que significa que no se vende cada dia.
Ya hemos hablado de % más de una vez por aqui y todos sabemos que un 5% es de los más bajos.
Además los honorarios los paga el vendedor, en un mercado complicado como el que atravesamos tendria que pagarnos ENCANTADO lo nuestro por haber cconseguido venderle su casa :D .

Y a los que ven los honorarios CARISIMOS tienen dos opciones: no acudir a una agencia o hacerse agente inmobiliario :wink: .

La peña lo que no se dá cuenta que un inmueble en venta no es más que un producto en venta, un 3-5% nosotros (los normales) sobre el precio de venta de ese producto es más que aceptable, un concesionario coches= +-8%, uno que vende barcos incluso el 15% , aviones 10-15%, etc... lo que pasa es que parece mucha cantidad, pero realmente no lo es, si tu tormenta vendieras un lote de 100.000 cordones de zapatillas al 20% mínimo que meterás, te parecería perfecto, hay que tener cabeza de empresario, y verlo como realmente es, un producto.
Me parece poco.

_________________
SALUDOS.
"Si soportas el calor, pasa a la cocina (Adapracion mia de la de Truman)".


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