Arnau escribió:
Os cuento un caso real.
Compra de un piso día 20 de noviembre de 2014 por 70000 euros.
Importe reforma: unos 20.000 euros
Vendido 3 meses después por 138000 euros.
La bolsa puede darte estos beneficios Tormenta? Es un mal negocio invertir comprando un piso?
Eso es mentira. Nadie compra y reforma un piso para venderlo a los tres meses. Sino el vendedor se lo hubiera vendido al segundo comprador, por el precio que ha pagado, o al menos, por más de lo pagado por el primer comprador, descontado la reforma. En esa operación tanto el vendedor como el segundo comprador son tontos, y no me lo creo.
Además esa operación los beneficios son menores a los indicados. Hay que pagar impuestos de compra, irpf en la venta, plusvalía municipal, ibi del año de la venta, gastos de comunidad de los tres meses, comisión a tu inmobiliaria, gastos notariales en la venta,.. Repito no te inventes historietas.
Con respecto a invertir en bolsa, yo soy más conservador con el dinero que gano trabajando. Prefiero ganar poco y poder recuperar lo que tengo, que ganar más rentabilidad y perder el capital.
Eso sí me gusta vivir en una vivienda que sea mía, la pueda poner a mi gusto sin dar explicaciones, y además sepa que nunca me van a echar de la misma, porque el arrendador la quiere para él.