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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 10:50 am 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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Si eres auditor,... Autonomo, me imagino que serás el mas
Barato de todos, porque partimos de la premisa de que todos dais los mismos servicios. Si lo eres a sueldo, me imagino que no te gusta trabajar gratis. No puedes comparar a un inmobiliario con un comercio, porque no vendemos casas, las casas son de los clientes o de los promotores, nosotros vendemos servicios, y esto es lo que vale dinero, no lo en si enseñar un piso


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 10:55 am 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
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Rafae R. Tovar escribió:
Si eres auditor,... Autonomo, me imagino que serás el mas
Barato de todos, porque partimos de la premisa de que todos dais los mismos servicios. Si lo eres a sueldo, me imagino que no te gusta trabajar gratis. No puedes comparar a un inmobiliario con un comercio, porque no vendemos casas, las casas son de los clientes o de los promotores, nosotros vendemos servicios, y esto es lo que vale dinero, no lo en si enseñar un piso

Estoy de acuerdo en que nadie trabaja gratis. Lo que creo que te confundes es a quien prestas el servicio, sobre todo, en el mercado de alquiler.
Y además hay que recordar que estamos en un mercado muy difícil, debido a la demanda tan débil que hay.


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 10:59 am 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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juanjoro escribió:
Porque he acudido a inmobiliarias tanto como comprador, como arrendador y como arrendatario. Y cuando dices que la costumbre es cobrar los honorarios que tú dices, o a quien tú dices. Te equivocas. El mercado de oferta es mucho más amplio que lo que tú indicas aquí.
Algunas de mis operaciones han salido por inmobiliarias y otras no.
Y yo no digo que no hagas operaciones, pero, sí que pierdes muchas por culpa de tus honorarios.

O sea, me estas diciendo que yo llevo 18 años. Que he sido presidente de la patronal inmobiliaria de Andaluxia y de España y que tu tienes mas datos que yo.
Bueno creo que deberías pensar esto que dices.
Tu piensa que yo puedo clientes por el precio de nuestros honorario y yo pienso que así seleccionamos a nuestros clientes. Insisto BMW, audi,... No tienen el precio de Dacia y son mucho mejores empresas que esta


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 11:02 am 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
Mensajes: 102
juanjoro escribió:
Rafae R. Tovar escribió:
Si eres auditor,... Autonomo, me imagino que serás el mas
Barato de todos, porque partimos de la premisa de que todos dais los mismos servicios. Si lo eres a sueldo, me imagino que no te gusta trabajar gratis. No puedes comparar a un inmobiliario con un comercio, porque no vendemos casas, las casas son de los clientes o de los promotores, nosotros vendemos servicios, y esto es lo que vale dinero, no lo en si enseñar un piso

Estoy de acuerdo en que nadie trabaja gratis. Lo que creo que te confundes es a quien prestas el servicio, sobre todo, en el mercado de alquiler.
Y además hay que recordar que estamos en un mercado muy difícil, debido a la demanda tan débil que hay.


Nosotros le damos mucho mas servicio al propietario que al comprador, digamos que estamos especializados en el vendedor, por ello le cobramos a el. En alquileres, te puedo decir que los inquilinos dan mucho mas trabajo que los compradores en muchos casos. Y que le estamos dando un gran servicio a ambas partes y por ello le cobramos a los dos y que yo sepa, nosotros hacemos muchos alquileres al mes, incluso tenemos asociados que solo se dedican a ello.


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 11:54 am 
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Sabes más que hablas. El servicio hoy en día es encontrar a un cliente que te pague. Y no es fácil. Los arrendatarios exigen mucho, y una de las principales exigencias es precio. Por cierto si no trabajas en Sevilla capital, ¿Qué viviendas trabajas tú?


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 12:32 pm 
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juanjoro escribió:
Sabes más que hablas. El servicio hoy en día es encontrar a un cliente que te pague. Y no es fácil. Los arrendatarios exigen mucho, y una de las principales exigencias es precio. Por cierto si no trabajas en Sevilla capital, ¿Qué viviendas trabajas tú?

Es que si el client no pag, no es cliente, si fuera fácil encontrarlo no existiríamos nosotros, el precio es muy relativo. Trabajamos principalmente ALJARAFE


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 12:58 pm 
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En Sevilla, ni Mercedes, ni Dacia, lo que hay es mucho coche de San Fernando. Un ratito a pie y otro andando.


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 1:06 pm 
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juanjoro escribió:
En Sevilla, ni Mercedes, ni Dacia, lo que hay es mucho coche de San Fernando. Un ratito a pie y otro andando.

Sobre todo si uno esta de tapitas. Por cierto esa frase es de Cadiz


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 2:01 pm 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
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Por cierto, yo el mundo que veo en Sevilla. Y te hablo desde el punto de vista de licenciados universitarios, es el siguiente:
Mayores de 50 años con buenos trabajos, la mayoría tienen varias casas. No quieren comprar.
Mayores de 35 años con trabajos aceptables, todos están hipotecados. Quien no está hipotecado, ha heredado una casa. No compran.
Menores de 35 años trabajos precarios, y viven con los padres. No pueden comprar.
Ahora, entro al detalle con empresas concretas.
La mejor empresa sevillana de ingenieros, Abengoa, envía a los jovenes ingenieros al extranjero durante varios años.
En la Administración no entra nadie, desde hace varios años.
Los trabajadores de Casa Aeronáutica, los que quisieron ya compraron en Tablada. No entra nadie indefinido desde hace años. Si acaso contratos temporales.
Los bancos no contratan a nadie.

Clientes buenos, que tengan problemas habitacionales, quedan poquitos.


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 4:58 pm 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
Mensajes: 102
juanjoro escribió:
Por cierto, yo el mundo que veo en Sevilla. Y te hablo desde el punto de vista de licenciados universitarios, es el siguiente:
Mayores de 50 años con buenos trabajos, la mayoría tienen varias casas. No quieren comprar.
Mayores de 35 años con trabajos aceptables, todos están hipotecados. Quien no está hipotecado, ha heredado una casa. No compran.
Menores de 35 años trabajos precarios, y viven con los padres. No pueden comprar.
Ahora, entro al detalle con empresas concretas.
La mejor empresa sevillana de ingenieros, Abengoa, envía a los jovenes ingenieros al extranjero durante varios años.
En la Administración no entra nadie, desde hace varios años.
Los trabajadores de Casa Aeronáutica, los que quisieron ya compraron en Tablada. No entra nadie indefinido desde hace años. Si acaso contratos temporales.
Los bancos no contratan a nadie.

Clientes buenos, que tengan problemas habitacionales, quedan poquitos.
nosotros es que vivimos de vender cochina, lo de los pisos es una tapadera, no te JO.....
Para ser un hombre analítico, no eres muy riguroso, por favor metete en la página de Instituto Nacional de Estadísticas y tienes todo lo escriturado real en Sevilla, y compruebas si la gente esta comprando o no en Sevilla


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 4:59 pm 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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Rafae R. Tovar escribió:
juanjoro escribió:
Por cierto, yo el mundo que veo en Sevilla. Y te hablo desde el punto de vista de licenciados universitarios, es el siguiente:
Mayores de 50 años con buenos trabajos, la mayoría tienen varias casas. No quieren comprar.
Mayores de 35 años con trabajos aceptables, todos están hipotecados. Quien no está hipotecado, ha heredado una casa. No compran.
Menores de 35 años trabajos precarios, y viven con los padres. No pueden comprar.
Ahora, entro al detalle con empresas concretas.
La mejor empresa sevillana de ingenieros, Abengoa, envía a los jovenes ingenieros al extranjero durante varios años.
En la Administración no entra nadie, desde hace varios años.
Los trabajadores de Casa Aeronáutica, los que quisieron ya compraron en Tablada. No entra nadie indefinido desde hace años. Si acaso contratos temporales.
Los bancos no contratan a nadie.

Clientes buenos, que tengan problemas habitacionales, quedan poquitos.
nosotros es que vivimos de vender cocaina, lo de los pisos es una tapadera, no te JO.....
Para ser un hombre analítico, no eres muy riguroso, por favor metete en la página de Instituto Nacional de Estadísticas y tienes todo lo escriturado real en Sevilla, y compruebas si la gente esta comprando o no en Sevilla


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 5:47 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Rafae R. Tovar escribió:
Rafae R. Tovar escribió:
juanjoro escribió:
Por cierto, yo el mundo que veo en Sevilla. Y te hablo desde el punto de vista de licenciados universitarios, es el siguiente:
Mayores de 50 años con buenos trabajos, la mayoría tienen varias casas. No quieren comprar.
Mayores de 35 años con trabajos aceptables, todos están hipotecados. Quien no está hipotecado, ha heredado una casa. No compran.
Menores de 35 años trabajos precarios, y viven con los padres. No pueden comprar.
Ahora, entro al detalle con empresas concretas.
La mejor empresa sevillana de ingenieros, Abengoa, envía a los jovenes ingenieros al extranjero durante varios años.
En la Administración no entra nadie, desde hace varios años.
Los trabajadores de Casa Aeronáutica, los que quisieron ya compraron en Tablada. No entra nadie indefinido desde hace años. Si acaso contratos temporales.
Los bancos no contratan a nadie.

Clientes buenos, que tengan problemas habitacionales, quedan poquitos.
nosotros es que vivimos de vender cocaina, lo de los pisos es una tapadera, no te JO.....
Para ser un hombre analítico, no eres muy riguroso, por favor metete en la página de Instituto Nacional de Estadísticas y tienes todo lo escriturado real en Sevilla, y compruebas si la gente esta comprando o no en Sevilla

No te esfuerces Tovar, este forero entre ilusiones y trolas no tiene remedio, solo está aquí para provocarnos y atacar a nuestro sector sin tener ni idea de nada, ya lleva tiempo así, lo que pasa es que tu todavía no le conoces,...ya le irás conociendo.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mié, 03 Jun 2015 10:56 pm 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
Mensajes: 474
Demanda hay. Débil es como lo define la tasación de la vivienda que he comprado. Débil no es nula. Posiblemente si bajaran mucho más los precios, aumentaría la demanda. Y concretamente los pisos anunciados por remax, en la zona periférica del centro. No muchos, pero algunos hay, con la foto del agente y todo, estaban a precios absurdos.


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 10:19 am 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 10915
Citar:
Algunas de mis operaciones han salido por inmobiliarias y otras no.


jejeje pero si nos has dicho que en tu vida compraste 2 pisos y gestionas uno en alquiler desde hace poco parece.

Habla el Amancio Ortega no te jode. :D

Llevo desde 1997 aqui, he comprado 5 propiedades hasta el día de hoy, todas vendidas. La ultima esta semana y ya busco otra para comprar.
Queria seguir como Tormenta de alquiler pero no hay manera, me niego pagar durante 10 años 770 euros de alquiler (unos 90000 euros!!!), prefiero comprarme algo y sentirme en mi casa. Eso si, buscando con tranquilidad y cabeza, no es nada fácil encontrar algo que valga la pena.


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 10:39 am 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
Mensajes: 102
juanjoro escribió:
Demanda hay. Débil es como lo define la tasación de la vivienda que he comprado. Débil no es nula. Posiblemente si bajaran mucho más los precios, aumentaría la demanda. Y concretamente los pisos anunciados por remax, en la zona periférica del centro. No muchos, pero algunos hay, con la foto del agente y todo, estaban a precios absurdos.


¿realmente crees que tu opinión del precio de los pisos comercializados por nosotros será tenido en cuenta por nosotros? después de ver tus comentarios, tus análisis y opiniones, como comprenderás, no tienes mucha credibilidad para nosotros.


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