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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 11:06 am 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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No te esfuerces Tovar, este forero entre ilusiones y trolas no tiene remedio, solo está aquí para provocarnos y atacar a nuestro sector sin tener ni idea de nada, ya lleva tiempo así, lo que pasa es que tu todavía no le conoces,...ya le irás conociendo.

la verdad es que tienes razón, es muy superficial en sus análisis, poco estricto y cuando le argumenta, cambia de tema, siempre atacando.
Pero a mi me ha encantado la frase de juanjoro: "... Y te hablo desde el punto de vista de licenciados universitarios..." esta me ha llegado al alma, como si tuviera mas credibilidad por que sea licenciado universitario.
Pero bueno, sabes que me va un poco la marcha. jejeje


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 11:46 am 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Y te hablo desde el punto de vista de licenciados universitarios


:D que bueno. Mauricio Colmenero!!!


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 2:51 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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juanjoro escribió:
Demanda hay. Débil es como lo define la tasación de la vivienda que he comprado. Débil no es nula. Posiblemente si bajaran mucho más los precios, aumentaría la demanda. Y concretamente los pisos anunciados por remax, en la zona periférica del centro. No muchos, pero algunos hay, con la foto del agente y todo, estaban a precios absurdos.


Yo si que creo que se vendía en el pasado, se vende ahora y se venderá en el futuro, eso si, los precios los marca hoy por hoy el comprador (y siguen a la baja), y el ritmo de ventas actual no será suficiente para absorber el stock actual (aunque como siempre depende mucho de la zona y el nivel económico de los interesados).

En una cosa estoy de acuerdo contigo juanjoro, los pisos REMAX que hay por mi barrio (Barrio Moratalaz, Madrid) son de los más caros del barrio, y me parece ridículo que saquen el selfie del vendedor (por aquí también lo hacen en todos sus pisos en venta).

En mi barrio la inmo que más pisos tiene y que más debe vender son RED PISO (que creo que son franquicias). Tienen precios muchos mejores que los particulares.


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 4:17 pm 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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Tormenta escribió:
juanjoro escribió:
Demanda hay. Débil es como lo define la tasación de la vivienda que he comprado. Débil no es nula. Posiblemente si bajaran mucho más los precios, aumentaría la demanda. Y concretamente los pisos anunciados por remax, en la zona periférica del centro. No muchos, pero algunos hay, con la foto del agente y todo, estaban a precios absurdos.


Yo si que creo que se vendía en el pasado, se vende ahora y se venderá en el futuro, eso si, los precios los marca hoy por hoy el comprador (y siguen a la baja), y el ritmo de ventas actual no será suficiente para absorber el stock actual (aunque como siempre depende mucho de la zona y el nivel económico de los interesados).

En una cosa estoy de acuerdo contigo juanjoro, los pisos REMAX que hay por mi barrio (Barrio Moratalaz, Madrid) son de los más caros del barrio, y me parece ridículo que saquen el selfie del vendedor (por aquí también lo hacen en todos sus pisos en venta).

En mi barrio la inmo que más pisos tiene y que más debe vender son RED PISO (que creo que son franquicias). Tienen precios muchos mejores que los particulares.


Red Piso son unos franquiciadores salidos de Tecnocasa, tanto monta monta tanto.
Respecto a RE/MAX, sobre precios, ya lo dije yo antes, los 100.000 agentes en 7.000 oficinas en 97 países, lo que hacemos es tener una red de traficantes de cocaína, lo de los pisos es una tapadera, por eso están tan caros.
Sobre la foto, del asociado, creo que llamaré al responsable de marketing de la multinacional para que os contrate, tenéis unas ideas fantásticas los dos.


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 5:10 pm 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
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Arnau escribió:
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Algunas de mis operaciones han salido por inmobiliarias y otras no.


jejeje pero si nos has dicho que en tu vida compraste 2 pisos y gestionas uno en alquiler desde hace poco parece.

Habla el Amancio Ortega no te jode. :D

Llevo desde 1997 aqui, he comprado 5 propiedades hasta el día de hoy, todas vendidas. La ultima esta semana y ya busco otra para comprar.
Queria seguir como Tormenta de alquiler pero no hay manera, me niego pagar durante 10 años 770 euros de alquiler (unos 90000 euros!!!), prefiero comprarme algo y sentirme en mi casa. Eso si, buscando con tranquilidad y cabeza, no es nada fácil encontrar algo que valga la pena.

Yo es que soy un tieso, al que le gusta relacionarse con los del taco, como tú.


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 5:28 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
juanjoro escribió:
[...
Yo es que soy un tieso, ...

Ves ? así, si, diciendo la verdad...¡¡

_________________
SALUDOS.
"Si soportas el calor, pasa a la cocina (Adapracion mia de la de Truman)".


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NotaPublicado: Jue, 04 Jun 2015 5:45 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 5807
Citar:
Yo es que soy un tieso, al que le gusta relacionarse con los del taco, como tú.


Yo creo que más que "tieso" eres tonto.
Y es verdad que suelto tacos :D .


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NotaPublicado: Mié, 17 Jun 2015 3:44 pm 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
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http://www.idealista.com/inmueble/30150334/
Típico piso de redmax "a precios baratitos".
1.500.000€. Es grande, está en una zona aceptable, pero no es la mejor de Sevilla.
En mi opinión si consiguen 300.000€ estáría bien vendido.


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NotaPublicado: Mié, 17 Jun 2015 5:23 pm 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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juanjoro escribió:
http://www.idealista.com/inmueble/30150334/
Típico piso de redmax "a precios baratitos".
1.500.000€. Es grande, está en una zona aceptable, pero no es la mejor de Sevilla.
En mi opinión si consiguen 300.000€ estáría bien vendido.

Por partes que es mas sencillo:
primero no se que quieres demostrar con esto.
segundo tampoco me importa absolutamente nada si se vende o no, porque no es de mi oficina.
tercero no me extraña que este captado fuera de precio ya que la oficina captadora es de Madrid, por cierto es la oficina numero nueve en facturación de toda Europa, muy mal no tienen que hacer las cosas.
y cuarto, ¿realmente crees que importa algo tu opinión respecto a un precio de un piso a alguien?


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NotaPublicado: Mié, 17 Jun 2015 6:30 pm 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
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Rafae R. Tovar escribió:
¿realmente crees que importa algo tu opinión respecto a un precio de un piso a alguien?

Los precios de los pisos, hoy en día interesa nada más que al vendedor. Apenas hay demanda. Y ese en concreto, sólo a la empresa que lo anuncia, que lo publicita como relevante. Ni siquiera al vendedor le interesa el precio, ya que sabe que no lo va a vender.
Por ese precio yo iría por un chalet de la Palmera a 10 minutos andando del centro.


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NotaPublicado: Mié, 17 Jun 2015 10:28 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
juanjoro escribió:
Rafae R. Tovar escribió:
¿realmente crees que importa algo tu opinión respecto a un precio de un piso a alguien?

Los precios de los pisos, hoy en día interesa nada más que al vendedor. Apenas hay demanda. Y ese en concreto, sólo a la empresa que lo anuncia, que lo publicita como relevante. Ni siquiera al vendedor le interesa el precio, ya que sabe que no lo va a vender.
Por ese precio yo iría por un chalet de la Palmera a 10 minutos andando del centro.

Tu por ese precio (como la mayoría) no puedes hacer más que mirar el anuncio.

_________________
SALUDOS.
"Si soportas el calor, pasa a la cocina (Adapracion mia de la de Truman)".


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NotaPublicado: Jue, 18 Jun 2015 8:52 am 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
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juanjoro escribió:
Rafae R. Tovar escribió:
¿realmente crees que importa algo tu opinión respecto a un precio de un piso a alguien?

Los precios de los pisos, hoy en día interesa nada más que al vendedor. Apenas hay demanda. Y ese en concreto, sólo a la empresa que lo anuncia, que lo publicita como relevante. Ni siquiera al vendedor le interesa el precio, ya que sabe que no lo va a vender.
Por ese precio yo iría por un chalet de la Palmera a 10 minutos andando del centro.


claro que si juanjoro, por ese precio compras el chalet de la palmera vecino de la casa de la nueva presidenta de la Junta de Andalucía. Por cierto, le interesa a la empresa que lo comercializa y a ti también, por lo que parece, porque ni yo sabia que estaba ahí, aunque como dice DESERT, solo te puede interesar para mirar lo que nunca tendras

Además esto es una claro ejemplo que nuestro negocio no son la venta de viviendas.


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NotaPublicado: Jue, 18 Jun 2015 9:25 am 
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Registrado: Lun, 31 Mar 2014 11:01 pm
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Rafae R. Tovar escribió:
Además esto es una claro ejemplo que nuestro negocio no son la venta de viviendas.

¡¡¡Por fin, un hombre sincero en este foro!!! :shock:


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NotaPublicado: Jue, 18 Jun 2015 9:59 am 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
Mensajes: 1958
Ubicación: vizcaya
No se que has querido o creido entender en el mensaje de rafael, juanjoro. En su caso concreto, él se dedica también a impartir cursos de formación. Pero en el caso de una agencia de calle, está claro que además de prestar servicios de intermediación inmobiliaria en algunos casos se prestan otros servicios. Unos remunerados como por ejemplo administración de fincas, asesoría, etc. y otros no remunerados, como aguantar y dar conversación (y en algunos casos llevar de paseo a ver pisos) a pelmazos como, por ejemplo, tú. En tu caso los únicos que parece que te aguantan son los de tecnoguasa, a los que tengo por muchas cosas pero no por tontos precisamente, así que si te dan cuerda debe ser porque de alguna manera les entretienes.

Si hay una persona que ha mentido en este foro desde que empezó a participar has sido tú, que te has presentado primero como terraniente, cuando no llegas ni a terrarecluta; luego como auditor de empresas públicas, cuando piensas que lo de auditar tiene que ver con escuchar porque vamos, no sabes ni lo que es el principio de prudencia y, por último, como experto en impuestos cuando piensas que la fiscalidad tiene que ver con el malo que hay en el juzgado.

Porque lo que sí que has demostrado con creces es que eres un desgraciado además de un ignorante.


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NotaPublicado: Jue, 18 Jun 2015 3:36 pm 
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Registrado: Lun, 25 May 2015 4:24 pm
Mensajes: 102
juanjoro escribió:
Rafae R. Tovar escribió:
Además esto es una claro ejemplo que nuestro negocio no son la venta de viviendas.

¡¡¡Por fin, un hombre sincero en este foro!!! :shock:

No se porque te pones así,
Ya te lo dije antes, nosotros vivimos de la venta
De cocaina y otras
Sustancias,
Lo se los pisos es una tapadera.

Si que hay que ser ...


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