Se trata de un arrendamiento de local comercial del año 1980 por tiempo indefinido, estableciendose una renta anual pagadera por meses y sin fijar revisión o incremento alguno. El asunto es que por un contencioso sobre la propiedad del inmueble proveniente de una herencia no se ha actualizado la renta. Ahora se quiere actualizar y queremos saber como debemos proceder. La renta inicial ascendía a 300 euros.

Pues que me corrijan si me equivoco pero creo que sólo podéis actualizar la renta a partir de ahora con el IPC anual, tengo entendido que para estos casos hay algo llamado "costumbre" que hace que no puedas cambiar de golpe lo que llevas años haciendo, por ejemplo a partir del 95 los inquilinos de renta antigua están obligados a pagar el IBI, pero si no se lo has cobrado desde entonces, no puedes hacerlo ahora de golpe y porrazo por lo llamado "costumbre", si podrás cobrar las obras de las zonas comunes, siempre teniendo en cuenta los porcentajes y plazos estipulados en función de la renta de los inquilinos.

Un saludo

Buenas tardes:
Tan sólo recordarles que con fecha: 24 de noviembre de 1.994 se promulgó la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, en la cual se especifica que los contratos indefinidos en 20 años expiran. O sea que el 24 de noviembre de 2.014 finaliza el arrendamiento.

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