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NotaPublicado: Dom, 14 Jul 2013 8:14 pm 
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Registrado: Mié, 05 Jun 2013 4:17 pm
Mensajes: 30
Buenas tardes aunque sea domingo la maldición del autónomo no te deja descansar, xD.

Va a ser mi primera operación por cuenta propia de arrendamiento. Puedo encontrar por algún lugar alguna plantilla o modelo de contrato para la intermediación y reconocimiento de honorarios?


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NotaPublicado: Mar, 16 Jul 2013 11:38 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
myguel escribió:
Buenas tardes aunque sea domingo la maldición del autónomo no te deja descansar, xD.

Va a ser mi primera operación por cuenta propia de arrendamiento. Puedo encontrar por algún lugar alguna plantilla o modelo de contrato para la intermediación y reconocimiento de honorarios?

Ojo..¡¡ tienes que tener en cuenta que en nuevo contrato de alquiler se realiza conforme a lo establecido en la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, adaptada por la Ley 4/2013 de 5 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mar, 16 Jul 2013 12:02 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
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Y una cosa que se te ha pasado Desert, que sea contrato vivienda habitual ó para uso distinto al de vivienda.

Esto es muy IMPORTANTE.


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NotaPublicado: Mié, 17 Jul 2013 5:00 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Jesus2013 escribió:
Y una cosa que se te ha pasado Desert, que sea contrato vivienda habitual ó para uso distinto al de vivienda.

Esto es muy IMPORTANTE.

Si señor...¡¡¡ o de aprovechamiento turístico o de solar para el ganado, ...es que claro, hay tantos tipos de arrendamientos...¡¡¡
:P

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NotaPublicado: Mié, 17 Jul 2013 8:53 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 11643
Ubicación: Barcelona
myguel escribió:
alguna plantilla o modelo de contrato para la intermediación y reconocimiento de honorarios?


Todo esto que contestáis está muy bien, pero él os ha pedido otra cosa. Entiendo que está al inicio de la relación con el propietario, más adelante ya pedirá el modelo de contrato de arrendamiento, donde se tiene que depositar la fianza, cómo hace la factura, etc.

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Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Jue, 18 Jul 2013 10:16 am 
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Registrado: Vie, 05 Jun 2009 11:40 am
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Supongo que también habrá tenido en cuenta que actualmente es necesario disponer de un informe sobre eficiencia energética del inmueble.

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Alquiler y venta de pisos y locales en Zaragoza.


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NotaPublicado: Jue, 18 Jul 2013 11:34 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Elisabcn escribió:
myguel escribió:
alguna plantilla o modelo de contrato para la intermediación y reconocimiento de honorarios?


Todo esto que contestáis está muy bien, pero él os ha pedido otra cosa. Entiendo que está al inicio de la relación con el propietario, más adelante ya pedirá el modelo de contrato de arrendamiento, donde se tiene que depositar la fianza, cómo hace la factura, etc.

Ya se que nos ha pedido otra cosa, pero la "otra cosa" que nos pide no puedo respondérsela, para ello hay que estár preparado, si quieres se la puedes contestar tu.

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NotaPublicado: Jue, 18 Jul 2013 11:37 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
FincasTorrenueva escribió:
Supongo que también habrá tenido en cuenta que actualmente es necesario disponer de un informe sobre eficiencia energética del inmueble.

Efectivamente, es obligatorio.

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NotaPublicado: Dom, 17 Abr 2022 12:14 am 
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Registrado: Dom, 17 Abr 2022 12:09 am
Mensajes: 1
myguel escribió:
Buenas tardes aunque sea domingo la maldición del autónomo no te deja descansar, xD.

Va a ser mi primera operación por cuenta propia de arrendamiento. Puedo encontrar por algún lugar alguna plantilla o modelo de contrato para la intermediación y reconocimiento de honorarios?



Hola Myguel,

Estoy casi en la misma situación que tú. Soy bastante nueva en todo esto y como no sé nada de leyes ni cómo proceder tengo bastante miedo de usar un contrato mal que no me beneficie en lo más mínimo y termine siendo un problema luego.

Buscando en internet encontré aquí un modelo pero pone que es de exclusividad inmobiliaria. No sé bien de qué va y si me puede servir, porque lo que yo quiero es alquilar y que todo quede bastante claro.

¿Será que me sirve? Si no, alguien tendrá un modelo actualizado que sea bueno????

Gracias!!!


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NotaPublicado: Dom, 17 Abr 2022 1:04 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 4821
Hola Daniela buenas tardes.
Seria conveniente que antes de empezar hiciese algunos cursos básicos para saber donde se mete, y tener algo de información.
El contrato que pide para que seria?
Piso, local, cochera, terreno, etc.....
Todos los contratos no son iguales.
Si hay la mínima duda, no se meta en líos, consulte con alguien profesional.

Saludos y bienvenida al foro.


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NotaPublicado: Mié, 11 May 2022 2:14 pm 
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Registrado: Mié, 11 May 2022 2:08 pm
Mensajes: 5
DESERT escribió:
myguel escribió:
Buenas tardes aunque sea domingo la maldición del autónomo no te deja descansar, xD.

Va a ser mi primera operación por cuenta propia de arrendamiento. Puedo encontrar por algún lugar alguna plantilla o modelo de contrato para la intermediación y reconocimiento de honorarios?

Ojo..¡¡ tienes que tener en cuenta que en nuevo contrato de alquiler se realiza conforme a lo establecido en la Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, adaptada por la Ley 4/2013 de 5 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

Es que la cosa que nadie tiene nunca eso en cuenta casi... no entenderé nunca el por qué.

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Apunta a la luna. Si fallas, podrías dar a una estrella. W. Clement Stone.

¡Para todos aquellos inversores!
Vía: https://frasesbonitas.wiki/frases-para-fotos-de-perfil/


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