Buenos días,

Mis padres se han quedado en paro y necesito alquilar un piso para ellos, pero me gustaría alquilarme un piso por mi cuenta para mi y poder independizarme, la pregunta que tengo es: puede estar el piso a nombre de mi padre, ya que el no cuenta con una nómina sinó simplemente con lo del paro?? y la otra pregunta es: si yo viviera con ellos, podría estar a nombre de mi padre el piso y justificar que hay solvencia con mi nómina sin que esté a mi nombre el piso??

Gracias, un saludo.

Tu padre puede alquilar el piso pero, seguramente, el propietario que se lo alquile le pedirá garantías adicionales a la fianza (como un depósito especial o un aval bancario).

Si tu vivieras con ellos o, aunque no vivas, siempre puedes avalarlos.

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Y ahí lo dejo..

Ya, pero al ser por inmobiliaria, entonces si me lo pueden pedir o es como va esto? Es que no se como va todo este tema! Siento ser pesada y muchas gracias! Me siento un poco perdida.

Hola, Septiembre01.
Como bien te ha comentado Elisabcn, a tu padre le pediran garantias, nadie le alquilara si no es con nomina de trabajo en activo o con seguridad de cobro.
Tienes que aclararte, si te vas a independizar ó viviras con ellos.
Te recomiendo si vas a vivir con ellos que el contrato este a tu nombre, te pondran menos pegas, tienes nomina y eres mas joven.

Por otro lado da igual que lo realices con inmobiliaria ó a nivel particular, las garantias te las exigiran.

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Septiembre01 escribió:

Hola, Septiembre01.
Como bien te ha comentado Elisabcn, a tu padre le pediran garantias, nadie le alquilara si no es con nomina de trabajo en activo o con seguridad de cobro.
Tienes que aclararte, si te vas a independizar ó viviras con ellos.
Te recomiendo si vas a vivir con ellos que el contrato este a tu nombre, te pondran menos pegas, tienes nomina y eres mas joven.

Por otro lado da igual que lo realices con inmobiliaria ó a nivel particular, las garantias te las exigiran.

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Hola, muchas gracias por contestarme, yo de momento viviré con ellos, hasta que pueda independizarme, ya que mi novio también esta en paro, y no puedo irme a vivir sola, he hablado con varias inmobiliarias, preguntando mi duda, de que como mis padres están en el paro, como podíamos hacerlo para alquilar un piso, me han dicho que tenemos dos opciones:

1º que me ponga como titular junto con mi padre

2º que el contrato este a nombre de mi padre y yo sea el aval.

y ahora me surge otro tipo de dudas, que me conviene mas? ser titular o aval, ya que me han dicho que a la hora de alquilarme yo un piso con mi novio no tendriamos problemas pero caro, en caso de que no pagaran.... que me podría pasar?

Yo se que mis padres si ven que no pueden pagar, se van del piso y problema solucionado y no pasa nada... no?? alguien me puede aclarar esto por favor, los de la inmobiliaria me recomiendan que sea aval.

Gracias.[/quote]

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Yo creo que saldría más a cuenta hacer el contrato a tu nombre, además te podrás desgrabar el alquiler en la declaración de la renta. Problema, si tu padre no paga lo tendrás que pagar tú (tanto si eres la titular del contrato como si eres la avalista). Pero si confías que ellos dejarían el piso llegado ese caso, entonces no te tienes que preocupar de nada.

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Y ahí lo dejo..

Tengo una duda.. Puede un propietario alquilar su piso sin tener la cedula de habitabilidad aun y habiendo suministro de contador de obras??