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Rehabilitación piso alquilado
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Autor:  Fran14_ [ Lun, 19 Ene 2015 10:40 am ]
Asunto:  Rehabilitación piso alquilado

Buenas. Llevo 8 años viviendo en el mismo piso de alquiler. Ahora mi casero quiere reformar la fachada y hacer algunos arreglos en el piso y me dice que: 1. Durante los días que duren las reformas tengo que estar fuera; 2. Tengo que pagar yo la mitad de los costes.
¿Es esto legal? Me he puesto en contacto con la empresa que va a llevar a cabo las obras ( SPAM ) y ellos me dicen que tendría que ponerme de acuerdo con el casero.
¿Y quién me paga los días de hotel mientras estén las obras en casa? Gracias por ayudarme!

Autor:  rojiblanco [ Lun, 19 Ene 2015 11:46 am ]
Asunto:  Re: Rehabilitación piso alquilado

Y qué pone en el contrato?

Autor:  DESERT [ Mar, 20 Ene 2015 6:45 pm ]
Asunto:  Re: Rehabilitación piso alquilado

rojiblanco escribió:
Y qué pone en el contrato?

Ahí está la clave, seguramente vendrá reflejado este hecho.

Autor:  Jesus2024 [ Mar, 20 Ene 2015 10:47 pm ]
Asunto:  Re: Rehabilitación piso alquilado

DESERT escribió:
rojiblanco escribió:
Y qué pone en el contrato?

Ahí está la clave, seguramente vendrá reflejado este hecho.


Y la Ley de Arrendamientos Urbano, con sus modificaciones, que no se puede poner en un contrato todo lo que se le antoje al arrendador.
Se puede dar el caso, que parte del contrato este fuera de la legalidad, cuidadito con esto.

Lo que no me cuadra :shock: intente hacer publicidad de una pagina que según Ud. va hacer la reforma.

Autor:  Elisabcn [ Mié, 21 Ene 2015 9:52 pm ]
Asunto:  Re: Rehabilitación piso alquilado

Si no recuerdo mal, la Lau del 94 (a la que debe pertenecer este contrato) dice que, cuando un contrato está vigente desde hace más de cinco años, como es el caso, al inquilino se le puede repercutir el 15% de las obras que le correspondan a la vivienda.
Respecto al tema de tener que dejar la vivienda para irse a un hotel, no creo que haya nada especificado y deberíamos recurrir al Código Civil o la Jurisprudencia.

Autor:  elpotrodellanes21 [ Mar, 28 Nov 2017 10:19 pm ]
Asunto:  Re: Rehabilitación piso alquilado

Eso es correcto, después de cinco años al inquilino le corresponde el 15%, con el tema de desocuparlo debe ser un acuerdo entre ambas partes, sin embargo, el inquilino no está en la obligación de abandonar la propiedad mientras se realizan las reparaciones, en mi caso particular yo estuve en una situación similar de reparación de la vivienda donde estoy rentado y llegamos a un acuerdo con [SPAM] quienes fueron los encargados en hacer la reparación para que no hubiese la necesidad de abandonar el apartamento por unos días y así todas las partes quedamos satisfechas.

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