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NotaPublicado: Jue, 07 Jun 2012 3:04 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Rafael R Tovar escribió:
con todo el respeto del mundo para ti y para los apis, pero la diferencia entre apis ny no apis solo lo ven los que son apis. la imagen del api como lo veis ha fallecido, y os la habéis cargado vosotros mismos, la imagen de ganar dinero sin hacer nada y la mala imagen de los inmobiliarios no es de hace 10 años, sino de toda l ávida y antes solo estaban los apis y ese es el problema que muchos de los apis pensaban que el sector inmobiliario era su cortijo y aunque ya no lo sea, aun no os habéis dado cuenta que hoy por hoy ser api es como pertenecer a otra asociacon cualquiera de las que hay en España.
No quiero que pienses que este escrito es contra ti, pero es lo que hay. Hay muchos mas inmobiliarios que no son apis, que los que son, y muchísimos de ellos son muy uenos profesionales y sa es una cosa? nunca serán apis.

Ves ? en todo esto también tienes tu razón
:roll:

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Jue, 07 Jun 2012 4:23 pm 
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Registrado: Jue, 01 Feb 2007 1:42 pm
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¡No entiendo como cuando se habla de APIs y no APIs siempre hay alguien que se molesta muchísimo!

Las Agencias que he descrito las conocemos todos y ...."sabes una cosa, nunca serán APIs"


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NotaPublicado: Jue, 07 Jun 2012 9:13 pm 
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Registrado: Mar, 19 Jun 2007 3:48 pm
Mensajes: 149
Pues a lo mejor están dando buenos consejos. Porque el mercado bajará bastante más.

http://www.expansion.com/2012/06/05/eco ... 17055.html

La realidad es que en España la vivienda sigue estando muy cara.

Hoy estuve con un directivo de una empresa multinacional que están montando una industria a 70 km de Madrid (dirección Sur) y otra similar en un polígono de Munich, a las afueras de la ciudad, y me comentó que el precio del terreno había sido mucho más alto el de España. Así nos va.


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NotaPublicado: Jue, 07 Jun 2012 9:32 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
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Ubicación: Barcelona
Centriquisimo escribió:
Un Mundo perfecto sería donde no encontraríamos diferencias entre APIs y no APIs, pero ese mundo aún no ha llegado, y no tenemos mas que salir a la calle para verlo, o escuchar a nuestros clientes.

Por otro lado, lo que realmente vale es que el profesional que trabaja en una Agencia sea Profesional, y tenemos que agradecer a esta crisis que los que seguimos trabajando (aunque cerraron desgraciadamente algunos profesionales muy validos), es porque nos gusta este trabajo mucho, aunque trabajamos algunas veces por "amor al arte" y nunca para dar algún pelotazo.

Pero por el momento, mientras existan Oficinas Inmobiliarias donde los empleados (y el propietario) no sepan ni atender a los clientes , y cuando estos les presenten una duda o problema respondan con cualquier temeridad al desconocer la Legislación Vigente, tendremos que diferenciar de alguna forma a unos y a otros, y esto perjudica seriamente a la Profesión y mas concretamente a los que no son API. Por eso insisto en este foro que ahora mas que nunca tenemos que unirnos para sanear el mercado inmobiliario, que aquí hay muchos compañeros muy calificados y honrados que no pueden constantemente estar defendiéndose de la mala imagen creada por la llamada "cultura del pelotazo".

Y no deseamos engañar a nadie (como se ha dicho reiteradas veces en este foro) para que compre a toda costa, ya que nos debemos a nuestros cliente y eso sería pan para hoy y hambre para mañana, lo que pasa es que cada persona es un mundo, y mucho mas su propia economía. Y se hacen operaciones buenísimas también en tiempos de crisis. Que no es mas que nuestro trabajo, el encontrar operaciones interesantes para nuestros clientes en todo momento y en un mar de ofertas.

Me sorprende cuando se habla de si este es el "momento para comprar", y la verdad es que el momento es SIEMPRE, y desde luego que NUNCA ha sido el momento de comprar CON LOS OJOS CERRADOS, ni creo que llegue.



Totalmente de acuerdo

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Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 10:26 am 
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Registrado: Sab, 27 Mar 2010 2:36 pm
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Ubicación: Tomares (Sevilla)
Centriquisimo escribió:
¡No entiendo como cuando se habla de APIs y no APIs siempre hay alguien que se molesta muchísimo!

Las Agencias que he descrito las conocemos todos y ...."sabes una cosa, nunca serán APIs"

Por favor Centriquisimo un poco de rigor.
En Sevilla hay cada API que no veas. Yo soy franquiciado de RE/MAX, etoy muy contento y tal y tal, pero hombre evidentemente dentro de 90000 asociados dentro de 7.000 oficinas en 85 países ya te digo yo que todos no somos buenos,, profesionales, ético,...
y no es cuestión de enfado, es cuestión de comprender porque esa manía de tener clases.
y repito que no tengo nada en contra de los apis, en mi oficina he tenido varios. Y si no te lo decían no había ninguna diferencia, y tampoco eran de los mejores

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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 10:50 am 
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Registrado: Jue, 01 Feb 2007 1:42 pm
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Tienes razón Rafael R Tovar, que hay de todo y "jetas" en esta profesión muchísimos.

Pero yo hablo en general cuando intento que denunciemos y saquemos de la profesión a todos esos, aunque no quiero que se sientan aludidos los que en ningún momento he puesto en duda, trabajan con honradez y conocimientos. Precisamente a todos esos profesionales les pido desde el foro que denuncien y ayuden a este sector del que todos pertenecemos (APIs y no .......) para sanearlo de una vez, y así ganamos todos.

Cuando un API actúa de forma poco honorable, tenemos el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria para presentar una denuncia, y eso es lo que espero que hagáis todos los afectados.

Y mucho animo, a todos esos Profesionales que están sacando su Agencia adelante en estos días difíciles y se preocupan de aprender y mejorar su negocio además de ponérnoslo cada vez mas difícil a la competencia para que también avancemos juntos


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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 11:30 am 
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Ubicación: Tomares (Sevilla)
Cenctriquisimo, si eso fuera así en Sevilla quedaban en el colegio la mitad. Conozco uno que va al colegio, reunones como otro mas, pero el no es api sino su mujer que es abogada y ya de capino pues api y el colegí admite que asista como otro mas y creeme cuando te digo que ni los propios apis quieren hacer operaciones con el, de pirata que es, y ni ellos mismos lo denuncian, venga Centriquisimo, la mala fama histórica de los inmobiliartios, los apis la habías ganado a pulso.

En todo lo demás estoy de acuerdo contigo denunciemos las malas practicas, pero comenzando por los vosotros mismos los apis a vosotros mismos.

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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 11:37 am 
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Lo bueno que tienen los APIs, (y con esto ya termino) es que es muy facil denunciarnos.

(Ese del que hablas, parece que no es API)


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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 11:47 am 
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Ubicación: Tomares (Sevilla)
Centriquisimo escribió:
Lo bueno que tienen los APIs, (y con esto ya termino) es que es muy facil denunciarnos.

(Ese del que hablas, parece que no es API)
como ya vas a terminar me gustaría preguntarte antes. Cuantas denuncias habéis puesto vosotros a los apis que no cumplen VUESTRO código? Por ejemplo a los que alquilaban el titulo. O cuantos apis han sido expulsados del colegio por sus malas practicas en los últimos 5, 10 o 20 años?

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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 12:08 pm 
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Personalmente, he presentado algunas......y las que me quedan.

Algunos no conocían ni donde estaban situadas las Notarías.


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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 1:45 pm 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
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Ubicación: vizcaya
Por relajar un poco la tensión, a la siguiente cita de rafa voy a hacer un apunte...

Citar:
Hay muchos mas inmobiliarios que no son apis, que los que son, y muchísimos de ellos son muy uenos profesionales y sa es una cosa? nunca serán apis.


Serán la piara entonces???

Y ya en serio, de todo hay en la viña del señor, pero lo cierto es que cuando el acceso al mercado estaba regulado había gente que alquilaba su título y no todo el monte era orégano, el caso es que la desregulación total a la que se pasó despues vino muy bien para hinchar aun más la burbuja. Y puede que ahora se piense que el mercado se autoregulará y que los malos serán los que se irán pero de la que el viento vuelva a soplar favorable (que por mucho que tormenta y compañía digan que no, volverá a soplar, probablemente de la que se arregle el problemón bancario y vuelva a fluir el crédito) habrá muchos que lo vuelvan a intentar. Y en un plazo futuro indeterminado se empezará a crear otra burbuja. Porque otra cosa no lo se pero lo de tropezar en la misma piedra es algo que ha ocurrido desde que el hombre dejó de ser mono, si es que ha dejado de serlo.


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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 6:56 pm 
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¡Que razón tienes rojiblanco!

Porcierto: Ahora ademas de APIs y no APIS hay LA PIARA y LA PIARA LIGHT, que lo he visto en un anuncio. :)


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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 11:29 pm 
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Registrado: Sab, 27 Mar 2010 2:36 pm
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Ubicación: Tomares (Sevilla)
Centriquisimo escribió:
Personalmente, he presentado algunas......y las que me quedan.

Algunos no conocían ni donde estaban situadas las Notarías.

ahora si que no entiendo nada de nada, gente con titulación universitaria, con cursos súper profesionales delos apis y no saben donde están las notarías? y de tus denuncias cuantos fueron expulsados del colegio de apis? y porque los denunciaste? tal vez inclumplieron vuestro código?

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Última edición por Rafael R Tovar el Sab, 09 Jun 2012 2:24 pm, editado 1 vez en total

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NotaPublicado: Vie, 08 Jun 2012 11:33 pm 
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Registrado: Sab, 27 Mar 2010 2:36 pm
Mensajes: 1537
Ubicación: Tomares (Sevilla)
rojiblanco escribió:
Por relajar un poco la tensión, a la siguiente cita de rafa voy a hacer un apunte...

Citar:
Hay muchos mas inmobiliarios que no son apis, que los que son, y muchísimos de ellos son muy uenos profesionales y sa es una cosa? nunca serán apis.


Serán la piara entonces???

Y ya en serio, de todo hay en la viña del señor, pero lo cierto es que cuando el acceso al mercado estaba regulado había gente que alquilaba su título y no todo el monte era orégano, el caso es que la desregulación total a la que se pasó despues vino muy bien para hinchar aun más la burbuja. Y puede que ahora se piense que el mercado se autoregulará y que los malos serán los que se irán pero de la que el viento vuelva a soplar favorable (que por mucho que tormenta y compañía digan que no, volverá a soplar, probablemente de la que se arregle el problemón bancario y vuelva a fluir el crédito) habrá muchos que lo vuelvan a intentar. Y en un plazo futuro indeterminado se empezará a crear otra burbuja. Porque otra cosa no lo se pero lo de tropezar en la misma piedra es algo que ha ocurrido desde que el hombre dejó de ser mono, si es que ha dejado de serlo.

totalmente de acuerdo contigo rojiblanco, siempre y cuando no lo evitemos, según nuestran conversaciones (AEGI) con los políticos europeos, la intención es que el sector se autoregule y esto está en nuestras manos, cuando lo consigamos, que lo conseguiremos, ya no será tan fácil lo que comentas, y ojo eso no pasa por restringir la entrada al sector sino hacerlo para que se haga bien y sobre todo para que el pirata pueda ser expulsado rápidamente.

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NotaPublicado: Sab, 09 Jun 2012 11:19 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Rafael R Tovar escribió:
.....y sobre todo para que el pirata pueda ser expulsado rápidamente.

Nada de expulsados, EXILIADOS a Somalia, que allí estarán en su salsa. :twisted:

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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